景安捷運稀有高坪效店面1+2樓＋大地下室，文武百業皆宜！

🎯 物件核心優勢

• 【雙捷運核心】 步行約 7 分鐘即達捷運景安站（中和新蘆線、環狀線），交通南來北往極其便利。

• 【垂直高坪效】 罕見 B1 + 1F + 2F 格局，總登記 56.55 坪。地下室可做大型倉儲，1 樓店面吸睛，2 樓可做辦公室或休憩空間。

• 【門前 10 米活路】 位於景新街 10 米計畫道路上，路寬足夠，雙向通車、進出貨動線順暢，廣告能見度高。

• 【超值單價】 單價低，相較周邊店面極具競爭力，適合作為長期收租投資或自用創業基地。

💡 專家推薦業種

這間物件的「三層獨立空間」非常適合以下經營模式：

1. 電商總部： 地下室囤貨、一樓展示、二樓辦公。

2. 專業診所： 牙醫、中醫或復健科，一樓候診、二樓診療、地下室病歷收納。

3. 美容沙龍： 複合式美髮、美甲、SPA，空間分層獨立，隱私性佳。

4. 連鎖零售： 藥妝店、小型超市、生活百貨，坪效利用最大化。

📞 預約看屋

這類「多功能、低公設」的透天式店面在景安商圈釋出極少，錯過不再！

• 看屋專線： 0935306953 直接＋line

• 服務人員： 戴士爲 (竭誠為您服務)

• 經紀證照： 邵育緒(91)北縣字第 000354 號

• 不動產經紀營業員：(113)登字第475260號

• 🌟 團隊簡介
  🏆 住商不動產 都營團隊
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