🐱‍🏍【市中心｜新竹車站】翻新金店面—旁有停車場好停車

🏢【1樓：面寬為5米6｜使用類組為店鋪】

🏢 🏙️ 【市中心黃金地段｜商業潛力無限】 — 位於新竹市中心，鄰近《護城河》《新竹車站》，地段優越，商業價值極高。 

🏠 【多層空間｜靈活運用】 — 1樓店面+另附有地下室給一樓店面使用（地下室面積約13.55坪，持分劃分在公設坪數內）。 — 也可一同購買2樓住家，1、2樓各有獨立進出口，使用方式靈活多樣。

 🛠️ 【外觀煥然一新｜設備升級】 — 現況外觀已重新整修，呈現現代簡約風格 — 水電管線全面更新，屋況優良，無需額外裝修。

 💼 【穩定收租｜投資首選】 — 目前物件已出租，提供穩定租金收益，是投資者的理想選擇。 

🚗【停車便利｜客戶無憂】 — 24小時收費停車場在旁，客戶停車便利，提升商業價值。 

🚆 【交通便捷｜人潮匯聚】 — 鄰近《新竹車站》，交通便利，吸引大量人潮，商業發展潛力無限。

 🚩 【精華區市中心｜生活機能完善｜商圈林立】 — 附近學校、補習班、郵局、超商、藥局、賣場、連鎖飲料店、診所、餐廳等林立。 — 市中心百業匯聚，生活機能齊全，滿足各種需求，是商業優選的好地段。