AI級南港軟體地標辦公室

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🌇【世界心／首善】南港地標級辦公室｜三面採光・四平面車位・現成裝潢拎包入駐

📍 地址：台北市南港區重陽路

🏢 權狀坪數：110.12坪（室內約57.78坪）

🚗 車位：4個坡道平面車位

💼 格局：開放方正格局，三面採光

✨ 亮點特色

• 三面採光 × 開闊視野

  自然光充足、通透明亮，讓空間更顯開放舒適，營造理想的辦公氛圍。

• 方正格局・彈性運用

  適合科技新創、設計公司、行銷顧問、律師會計事務所等多元產業。

• 現代風高質感裝潢

  屋主斥資打造時尚簡約設計，木紋地板與柔光燈具營造專業氛圍，辦公家具齊全，拎包即可開業。

• 四個坡道平面車位

  南港少見的高配比，客戶來訪、主管通勤都方便，提升企業形象。

💰 投資價值・穩健報酬

除自用外，此物件同樣極具置產價值。

以目前市場租金行情換算，年投報率約 2.6%，

兼具「收租現金流」與「地段增值潛力」，

是企業主與長期投資客都青睞的穩健標的。

🏙 社區與環境優勢｜「世界心／首善」

南港核心地段指標社區，外觀大器、管理嚴謹，住戶素質高。

公共空間設有接待大廳與會議室，專業形象十足。

社區整體環境清幽舒適，出入分流、動線完善，兼顧隱私與安全。

🚆 生活與交通機能

• 交通樞紐：鄰近南港車站（捷運／台鐵／高鐵）與南港軟體園區，快速連接信義與內湖。

• 生活便利：步行可達CITYLINK商場、星巴克、全聯、各大銀行與郵局。

• 產業聚落成熟：位於南港經貿園區核心，科技、生技與貿易產業雲集。

📞 預約賞屋｜Mason 陳先生

專營南港・信義・內湖指標物件

📱 手機：0909-402-767

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誠摯邀請您親臨現場，感受「世界心」的高端格局與投資潛力。

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Mason陳顗名 電話:0909-402-767

我們是美商ERA易而安不動產菁英團隊專為各界成功人士、企業菁英、總裁董事長做房地產全方位服務誠摯邀請您前來鑑賞!!

★國家考試合格不動產經紀營業員，百萬經紀人

★長年致力於大台北地區開發經營，經手超過百件以上物件

★感謝眾多屋主／買家支持信任，讓我有機會為您服務！

感謝您給予顗名服務的機會，對於你們的信任與支持，顗名總是警惕在心、步步為營、如履薄冰，只為了安全圓滿完成客戶交代的任務。每個案件運作中，切身站在客戶的立場，秉持先義後利原則，受人之託，忠人之事，顗名總是謹記在心。 每當看見大家的幸福笑容，內心充滿無比喜樂，原來創造新幸福是那麼棒的感覺，不動產經紀業讓我成長，期盼自己能為客戶提供更優質及專業的服務

任職期間曾多次接受採訪，分析台灣不動產買賣交易市場，豪宅開箱，台灣高級住宅租賃市場分析，因此顗名能夠提供您最全面的不動產比較說明，無論是買賣租賃住宅、商辦、廠辦、土地類產品、稅制、流程、安全性，包含政府政策、銀行貸款，都能為您掌握目前台灣市場最新的消息，讓您在房地產做出人生重大決定時，我們一起同行，邁向康莊大道。

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(89)北市經證字第76號