稀有釋出💎正忠孝夜市【整棟收租旅館】合法執照★對面國賓影城

🏆 稀有合法旅館執照，價值連城 市場上極度稀缺！擁有**「合法旅館業登記證」**，買方可直接承接經營，省去繁瑣冗長的申請程序與法規限制。無論是延續現有品牌、自創精品旅店或改裝青年旅館，即買即營運。

🏆 正忠孝夜市核心，人潮即錢潮 位於台中南區最熱鬧的忠孝路夜市正核心，出門即是夜市人潮。

對面地標： 正對國賓影城人潮聚集點（鄰近總太地產Z-Mart商場開發案）。

交通樞紐： 近台中火車站、台中國小，觀光客、商務客與在地消費力強勁。

🏆 超級角地，整棟氣派

霸氣外觀： B1-7樓 宏偉量體，建坪達 444.84坪，土地 84.4坪。

黃金角間： 大面寬、廣告效益極強，醒目度100%。

進可攻退可守： 空間使用彈性大，除旅館外，亦可規劃長租公寓、商辦總部。

🏆 高投報收益，抗通膨首選 現況投報率參考約 近 4%！ 在目前低利環境下，這是極佳的現金流產品。適合家族資產配置、長期持有，坐享土地增值與租金收益。

🏆 未來增值潛力 隨著周邊總太地產投資3億打造的 Z-Mart 商場及影城開發效應，區域商業機能將再升級，帶動資產價值持續攀升。