【中悅世界中心】✨藝文G11頂級商辦|地標級建築|邀您鑑賞

哈囉您好! 我叫柏賢 很高興認識您!

【重點介紹】

⭐藝文特區 地標A級商辦 — 中悅世界中心⭐

．位於 桃園區 中正路 × 同德五街十字路口（藝文特區核心）
．企業總部、自用辦公、品牌形象首選

．緊鄰未來 京站百貨 旁(興建中)

．步行G10~G11綠線捷運站(興建中)

．正藝文核心商業聚落

✔️地標級建築／稀有高度＋氣勢門面

．地上 32 層、地下 4 層 ，樓高約 150 m，是目前 桃園市最高商辦大樓之一（僅次於中悅一品住宅）
．知名建築師 林永發建築師事務所 設計，結合 新古典石材立面美學，外觀以實體石材取代玻璃帷幕，打造耐看、耐久、具質感的城市門面，適合企業總部和形象辦公使用。
．建築採用 全鋼骨鋼筋混凝土構造，品質扎實、耐用性優異。

 ✔️彈性格局／高機能規劃

．單一樓層採 一層六戶配置，搭配 中高樓層與高樓層專用電梯(客梯*6、貨梯*1)，通勤動線有效率、分區更彈性。
．室內格局方正、可彈性隔間，適合企業主規劃總部、辦公室、會議室、展場、訓練中心等多種商用需求。
．典型辦公室坪數範圍彈性大，滿足 中小企業至大型企業需求。

✔️ 頂級配備與機能特色

．高規格維安門禁系統：採用與 台北 101 同款西門子門禁系統，訪客辨識嚴密、安全性高，企業形象|資安管理的加分項。
．節能與舒適環境：建物配有 全熱交換系統 + 低輻射 Low-E 節能玻璃，提升室內舒適度，同時降低能耗。
．中央空調、24 小時保全管理，讓辦公環境更安全、更專業。
．會議室與咖啡休憩空間（頂樓公設）：提升商務洽談、團隊會議與企業招待功能；同時也可作為企業活動與 VIP 會客空間。

．各樓層貨梯旁皆配置垃圾堆置空間、專人清潔處理。

✔️ 交通與生活機能 — 商務高效即戰力

．座落於 桃園藝文特區核心商圈，周邊聚集金融、文化、藝文、商業、餐飲等多元機能，打造企業辦公與生活一體化的絕佳環境。
．鄰近未來 桃園綠線捷運（G10、G11 站）（建設中），擴大交通紅利。
．快速連接 中正北路交流道／南崁交流道 等快速道路，來往機場、高鐵、雙北等重點城市更快捷。
．周邊有成熟餐飲、銀行、金融機構、商業機能與藝文公園等，企業上下班或洽公都極便利。

 ✔️已進駐名企業／信心指標

． 目前已有包括 安永會計師事務所、資誠聯合會計師事務所、富邦人壽、台灣工業銀行、太古國際貿易、京懋建設 等知名企業進駐，展現本案作為企業商辦據點的實力吸引力。

✔️ 適合客群

．企業總部／分公司據點
．專業服務業（會計師、律師、顧問）
．銷售中心、產品展示空間
．投資人與商用不動產配置
．需要提升企業形象與空間品質者

📌 小結 — 不只是辦公室，更是企業資產升級

．中悅世界中心以其「A 級商辦等級、地標級門面、交通與商務機能、高規格設備與安全管理」等優勢，讓它不僅僅是一棟辦公大樓，而是能真正提升企業形象、效率與資產價值的頂級商辦選擇。

✔️已確認銀行鑑價及貸款成數、資料齊全、歡迎洽詢鑑賞✔️

【聯絡方式】

☎️ 手機：0903-859-852 (柏賢)

☎️ LINE：san_1215

專營桃園 | 歡迎諮詢!

直營品牌 | 熱誠服務!

【台灣房屋ESG+】落實環境保護、社會責任、公司治理

．台灣房屋集園恪遵「品德第一•服務楷模」的優質理念，重視客戶房地產需求並兼顧社會環境發展責任。

．房仲業獨家十億元優先保障客戶，買賣全程履約保障及買賣十大認證。

．榮獲大型國際商業銀行委售商業地產，以及連續七連霸榮獲政府指定專業仲介工業地產！

．台灣房屋集團榮獲國內外超過151項以上獎項/47項政府表揚/22項公益表揚，專業領先 一切為您！

台灣房屋仲介股份有限公司

經紀人: 呂淑玲(95)桃市經字第000787號