🏛️【法院核心・絕版雙金店】別再幫房東繳房貸！文武百業首選 🏛️

💎 為什麼這間店面值得您進駐？

在基隆信義區，要找一間**「好停車」、「大面寬」且「近法院」**的店面極度困難！ 本物件位於東信路正核心地段，稀有雙門面釋出，不論是作為品牌旗艦店、專業事務所，或是長期持有收租，都是市場上難得一見的績優股。

🌟 六大核心優勢，買到賺到：

1. 【地段即身分】正法院商圈

   • 律師樓、代書事務所、公家機關環繞，客群素質高、消費力強，是法務專業人士的首選聚落。

2. 【氣勢雙面寬】招牌效益極大化

   • 稀有雙店面打通，面寬亮眼醒目，廣告效益直接翻倍，路過車流人流絕不落看！

3. 【空間魔術師】36坪+地下室

   • 權狀36坪實實在在，搭配實用地下室空間，可做倉儲、檔案室或備貨區，坪效發揮到極致。

4. 【交通神隊友】門口可停車

   • 解決基隆最頭痛的停車問題！汽機車直達門口，客戶到訪便利性滿分，生意自然進得來。

5. 【屋況免煩惱】全新百萬整理

   • 全新翻修整理，水電管線與內裝格局方正美觀，買下來直接進駐營運，省去漫長的裝潢期與開銷。

6. 【抗通膨神契】降價入手更划算

   • 1298萬入主核心區雙店面，總價低、好入手。在通膨時代，持有精華地段店面才是最強的資產保值術！

⬤ 物件詳細規格

• 🏠 地點： 基隆市信義區東信路（法院旁）

• 💰 售價： 1298 萬元（有感降價，歡迎預約談價）

• 📏 權狀： 36.00 坪

• 📐 格局： 開放空間（含地下室）+ 2 衛浴（好規劃、好運用）

• 🏢 樓層： 1樓 / 4樓

• 🧱 屋齡： 約 53 年（結構穩固，全新翻修）

• 🎯 適合業種： 律師事務所、診所藥局、連鎖零售、咖啡輕食、個人工作室、物流據點。

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