亞洲新灣區第一排遠東ABC甲工可廠登

遠東ABC高雄智慧聯盟大樓

市區稀有甲種工業合法廠辦｜可登記三照｜免環評

★自有資產・免仲介費★

★甲種工業用地・廠登／營登合法・免環境影響評估★

★一樓廠房獨特優勢限定-亞灣水岸公園第一排★

市區稀有超值規格：9米大面寬門面，門面氣勢強，可作企業展示店面。

可工・可辦・可倉儲・可展示。全方面；面31米主要幹道，獨立出入口。

門口可臨停2台貨車＋地下室1格平面車位。

全新油漆整修進駐即可使用；大面寬採光明亮；獨立男女廁；機車隨停＋專屬車位。

24小時保全；公共空間特約清潔公司每日清潔維護；戶外垃圾集中。

汽、機車分道通行，車道設防水匝門

產業區位亮點科技S廊帶、高雄多功能經貿園區；鄰高雄港2/3/5貨櫃中心。

輝達（NVIDIA）、鴻海、緯創在隔壁•協力廠商高度聚集供應鏈。

對外展示、對內生產，企業形象與實用性兼顧

食品加工製造（麵包、餅乾、巧克力、冰淇淋、水產）化工製造、生技製造、電子製造、機械製造、服裝製造等進駐，免環評。

市區甲種工業地一樓廠辦，使用限制最小！

380V / 220V 大電，可支援多種機台設備；台電室在地下室擴充便利。

中庭可同時停3台40呎貨櫃；人貨分離。

可租電動堆高機（1噸）。

郵局駐點＋i郵箱；黑貓、新竹物流、大榮、宅配通、郵局、OCS 華美駐點。

DHL高雄服務中心 6分鐘。

電動車：華城（1519）高速充電樁3座。

貨梯3部（1,100kg×2、1,500kg×1）；客梯2部；永大原廠定期保養維護。

高雄市公寓大廈認證標章（32/50屆），全市唯一廠辦獲獎。

交通機能

國道1號5分鐘、公車前鎮總站2分鐘；輕軌夢時代5分鐘；捷運凱旋9分鐘；機場19分鐘。

金融

台銀2分鐘、前鎮郵局、農會2分鐘、第三信用合作社2分鐘、兆豐銀行、合作金庫5分鐘、台新、中國信託、國泰世華10分鐘。

周遭

夢時代3分鐘；高雄加工出口區3分鐘；中鋼總部大樓5分鐘；家樂福、IKEA、好市多、軟體科技園區、台鋁、高雄工商展覽館6分鐘；星光碼頭、高雄市立圖書總館 7分鐘，漢神、大遠百、三多商圈10-11分鐘，大魯閣草衙道13分鐘。

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