羅東夜市黃金店面｜5層樓透天店住｜1-2樓雙店面彈性

本戶位於宜蘭縣羅東鎮公正街33-11號
羅東夜市黃金地段，生活機能成熟、人潮集中，無論自營店面、工作室、診所/美容美甲、民宿規劃或收租配置都很有彈性。

整棟五層樓透天，空間好規劃、使用機能完整，一、二樓皆可作店面使用，上層則是舒適的居住起居配置。

✅ 樓層規劃

• 1樓：店面空間（可做營業/展示/門市），前段可彈性分區

• 2樓：客廳＋餐廳＋廚房配置，亦可彈性作第二店面/工作空間

• 3樓：客廳＋1間套房（生活起居更舒適，亦可分租/自住）

• 4樓：2間套房（家庭使用或出租都很理想）

• 5樓：2個陽台（其中一個有遮雨棚，另一個無遮雨棚，可做曬衣/植栽/休憩區）

✅ 物件亮點

• 羅東夜市旁：商圈成熟、機能強、地段保值

• 1-2樓可做店面：店住合一、營業彈性大

• 多套房格局：三樓1套、四樓2套，適合家庭或收租

• 頂樓雙陽台：一個有遮雨棚，使用更方便

• 整棟透天：空間獨立、出入單純、規劃自由度高