屋主很想賣✨純商辦國際星鑽雙採光雙車位✨出價就談置產投資皆宜

1. 交通樞紐優勢 (雙捷運與地利)

• 雙捷運匯集： 鄰近捷運三重站，具備中和新蘆線與桃園機場捷運雙線交會優勢。從捷運三重站出口步行僅約 4-6 分鐘即可抵達，方便通勤與機場接駁。

• 道路四通八達： 緊鄰重新路與重陽路等主要幹道，且鄰近忠孝大橋、中興橋及重新大橋，可迅速連結台北市中心與板橋、新莊地區。 

2. 建築結構與硬體特色

• 鋼骨結構 (SC)： 採用鋼骨制震構造，安全性高且耐震性佳，外觀為玻璃帷幕設計，具現代感與氣派度。

• 高樓採光與格局： 樓高 30 層，高樓層戶別擁有極佳的採光與視野（部分可看大都會公園或市景）。格局方正，內部空間寬敞，適合企業進行彈性規劃。 

3. 周邊生活機能與潛力

• 鄰近重大建設： 靠近 潤泰 City Link 購物中心 (位於三重捷運站共構) 及 新北大都會公園，周邊商業機能發達，同時兼具休閒機能。

• 物業管理： 提供 24 小時全天候保全管理，確保商務運作的安全性。 

4. 稀有性與資產價值

• 純商辦環境： 三重地區早期的優質純商辦大樓相對稀有，該大樓目前平均成交單價約在 32-34 萬元/坪 (依 2025 年實價登錄數據)，對於尋求高性價比商務空間的企業具備吸引力。 
  
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有巢氏房屋-板橋江翠華江店

(房屋現況坪數記載為權狀登記坪數)
亞鉑不動產經紀有限公司 （104）桃市經字第001239號 經紀人：葉怡婕
1：以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
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