市區南門市場旁全新裝潢精美2房2套衛浴

桃園黃金地段,位於南門市場旁

生活機能好,2大房精美裝潢，2套衛浴！👍

每間房都有電視牆設計喔！

👍贈送冷氣，全新家具。

旁邊有公園,麥當勞

離捷運站約8分鐘

離桃園車站約8分

學區有成功國小/振聲高中

歡迎洽詢永慶三民店/陳小姐/0938-818-551

104桃市經字第000899號

社區簡介

📍 富國天廈位於 桃園市桃園區三民路三段 上，是一棟約 35 年屋齡的電梯大樓，樓高約20層、總戶數約121戶，為早期成熟社區型大樓。

🚆 交通機能

🚉 大眾運輸

🚍 公車

• 大樓旁的 三民路三段 / 中山路口公車站 等站牌，多線路公車可達桃園市區不同方向。

• 公車路線可連接 桃園火車站、桃園市府商圈、夜市區、藝文特區等地。

🚆 火車／台鐵

• 約 5 分鐘車程左右可抵達「桃園火車站」（市區主交通樞紐），從桃園車站可搭乘台鐵往台北、中壢或高雄方向。

📍 主要市區道路交通

• 三民路及中山路為桃園市區核心幹道之一，自行開車/騎車可方便前往 中正路商圈、成功路商圈、藝文特區 等熱鬧生活圈。

• 鄰近大道與主幹道（例如中正路、莊敬路）交通網絡健全，整體通勤便利。

⭐ 總結：大眾運輸與自行開車交通都很方便，連結桃園重要區域，距離火車站也不遠，適合生活與通勤使用。

🛍️ 商業生活機能

🛒 日常採買

📍 周圍生活機能非常成熟，步行就能享有：

• 便利商店（7-Eleven、全家等）就在社區附近。

• 南門市場：傳統市場採買方便，是在地居民常去的菜市場。

• 超市／量販：附近也有全聯等超市可採買日常用品。

🍽️ 餐飲與休閒

• 周邊聚集大量小吃、餐廳、咖啡店及各式餐飲，如早餐店、便當店、茶飲店等，生活機能完整。

• 距離桃園火車站商圈也很近，夜市、餐酒館、商場等多元選擇皆在短距離內。

🏪 購物與服務設施

• 銀行、藥局、診所、美髮沙龍等生活服務近在咫尺。

• 市府商圈、文化設施、活動中心等也在步行或短程公車內。

👉 總結：生活機能十分全面，從採買、餐飲到休閒娛樂都能在社區附近完成，是典型的成熟商業區型生活環境。

🧑‍🏫 教育與周邊設施

📌 周邊有多間 公立學校與私立幼兒園，例如：

• 桃園市立西門國民小學、桃園市立桃園國中 等，步行可到。

📌 也靠近公園綠地與活動空間，方便散步或休閒運動。

🧠 居住優勢總結

✔ 交通極佳

• 接近桃園火車站及市區公車路網，通勤/出行便利。

✔ 生活機能完整

• 便利商店、傳統市場、超市、餐飲、銀行、醫療等機能齊全。

✔ 居住環境成熟

• 位於三民路三段中山路口生活圈，是桃園市中心重要生活圈之一。

這使得 富國天廈 不論是自住或投資出租，都屬於生活、交通、機能相對完整的優質位置選擇。