首頁辦公出售新北市三重區S19402972
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🌈住商知音🌈一定成功🔥電梯辦公室

近捷運
可登記
可隔間
2,799
萬元
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72.36萬/坪
38.68
權狀坪數
2F / 12F
樓層
簡易裝潢
裝潢程度
成功京華 · 三重區成功路看周邊

基礎資訊

用途商業用
型態電梯大樓
屋齡31年
層高樓層高2.9米
租約不帶租約
管理費1,959元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位14-19個
公設比33%
客梯2部
主建物23.79坪查看說明坪數查看說明坪數
適合行業不限
自備款2成(約560萬),月還款72,655元
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2小時內更新

提供設備

獨立衛生間
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🍎您看到的三重、蘆洲,已經不是10年前的樣子🍎

而未來5~10年,正是這兩個區域「價值正式被看見」的階段。

✨一橋之隔,直接連動台北核心 三重區 × 蘆洲區✨

車程約5~10分鐘即可進入台北生活圈。這種「距離近、房價卻仍有落差」的區域,正是雙北最典型的價值補漲板塊

捷運路網成熟,通勤族持續移入區域由 捷運中和新蘆線 貫穿,從蘆洲、三重直達台北核心,串聯民權西路、大橋頭、古亭等重要節點。

當交通問題被解決,人口移入就會發生,人口紅利,就是房價最穩定的支撐。

重劃區+市容翻新,城市正在「重做一次」整體街廓、建築品質、生活機能全面升級。

三重 蘆洲 早期被低估,是因為「舊市容」現在透過重劃與都市更新,城市正在快速年輕化。

這種轉變,往往就是房價起漲的起點。

⭐台北買不起的族群,正在往這裡移動 大量首購、自住、換屋族,開始選擇:

✔ 同樣生活圈

✔ 更合理總價

✔ 更新的居住環境

✔ 更高的空間使用效率

三重、蘆洲自然成為「外溢購屋潮」的第一站。

🍎房市循環來看,現在正處於價值型買點🍎

房地產最安全的進場時機,從來不是最高點追價,

而是——

建設已到位 ✔

機能已成熟 ✔

但價格尚未完全反映 ✔

三重x蘆洲,目前正是這個階段。

🍎為什麼現在是最佳買點?🍎

不是因為市場最熱,

而是因為:

🔹 建設完成度高(風險低)

🔹 房價仍在台北外圍基期(空間在)

🔹 自住需求穩定(抗跌性強)

🔹 人口持續移入(長期支撐)

這叫做——

🌈買在成長,而不是買在想像。🌈

📞 如果你正在找

「雙北可負擔、又具未來性的區域」三重、蘆洲,就是現在最值得認真看的地方。

 住商不動產皇騰專營團隊|誠懇 × 專業 × 溫度
買房/賣房/唯一指名[皇騰地產集團]
❤️三重區 三重國小捷運站店❤️
✨聯繫電話0906-577-119 李芝嫈(住商知音)✨
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營業員證照號碼 : 99年登字143894號
加LINE 電話搜尋: K120769
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住商不動產三重國小捷運加盟店 京天騰不動產經紀有限公司 經紀人:葉治傑(89)竹縣地經字第00039號

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李芝嫈

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