湯城園區｜百坪乙工廠辦．有卸貨碼頭

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📌 物件重點說明

🔹 位於三重湯城園區，乙種工業區廠辦
🔹 室內使用坪數大，百坪空間好規劃
🔹 邊間配置，雙面採光，空間明亮
🔹 含坡道平面車位 2 位（實際依權狀）
🔹 規劃卸貨碼頭，貨物上下貨動線便利

📌 設備與大樓條件

🔹 大樓設有 4 部客梯、2 部貨梯
🔹 貨梯載重約 2 噸（實際依現況為準）
🔹 公設動線分流，利於辦公與貨運使用

📌 交通與區位

🔹 鄰近捷運先嗇宮站，步行距離依實際路線為準
🔹 臨主要道路，往返市區與周邊工業區便利
🔹 位於成熟工業聚落，產業往來條件佳

📌 使用與法規提醒

🔹 土地使用分區：乙種工業區
🔹 使用方式及相關規定，依都市計畫及主管機關為準

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📌 聯絡提醒
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📞 聯絡方式
李文斌｜新北房產顧問
☎ 0972-700-631
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