📌 月收租 19.6 萬 / 年租金收益逾 230 萬
📌 稀有大坪數｜250 坪以上 × 雙棟同售 × 5 平面車位
1️⃣ 出租中，立即收益
本案現已穩定出租中，月租金約 19.6 萬元，年收益突破 230 萬元，買進即收租，適合長線穩健型投資者。
2️⃣ 室內 250 坪以上，空間彈性高
稀有大面積商辦釋出，格局方正、採光優異，適用辦公總部、醫療機構、教學訓練中心等多元用途。
3️⃣社區管理完善，全天守護
由專業物業公司管理，設有 24 小時管理員，控管出入。
4️⃣ 5 個平面車位 + 機能交通雙優勢
5️⃣三大核心商圈交界處，地段優勢強
坐落於崇德、昌平、文心商圈核心，周邊銀行、超市、商辦林立，辦公、生活、洽談一次滿足。
姜亮宇:0923812663 LINE:@diu7445b小姜45歲，在台中生活44年，自小住在大石里眷村!!就讀仁愛國小，大德國中，台中二中，靜宜大學數學系轉逢甲大學數學系!!大二發現老師教學大不易後，開始在逢甲夜市做生意!!不敢說逢甲熟透了，但是一些該知道的，也八九不離十，想投資商用店面，歡迎聯繫，討論，鑑賞!!從事房仲業, 也已邁入第十五年,自富門法拍，幫客戶標得物件，所以大小事件經驗豐富(上法院, 談判…)!!後轉戰早安房屋，東森房屋，有巢氏房屋，惠雙房屋，永慶不動產~自民國97年從業至今，經過98金融風暴，對於市場動態掌握亦有相當把握!!最近市場大漲後轉趨動盪，更需要相當經歷的專業人員幫助業主，買方做出合理的評估!!投資一定想賺錢，而自用也能賺錢, 相信感覺一定更棒!!如有想要了解市場，歡迎來電討論!! 自身也是一直秉持學無止盡，持續學習，除了之前有去上過MMI 2011年,2014年,有錢人想的跟你不一樣的哈福艾克!!更是因為精進自身學養，去上了苓業執行動力290期，也是EAGLE72期的結業學員，更上了精英會1506期，布萊爾.辛格的課程亦已完成，鄭立峰大師的量子課程亦已完成!!世界銷售大師~喬吉拉德來台進行封麥演說亦參予其中,後來還參與了企業魂~創造之旅的人生體悟以及4U Michael老師的DISC引響力課程如果有人需要了解如何突破自身，也歡迎大家一起研討，畢竟不進步本身就是一種退步，不是嗎!?您真的想要您的人生更好嗎!?歡迎來電探討^^
🏢【企業主的最愛｜崇德商圈稀有大坪數商辦｜5平車】
23.5萬/坪
363.26
坪2F / 26F
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡32年
租約帶租約
登記暫不確定
隔間視具體情況
推薦工位130-182個
車位平面式
自備款2成(約1707萬)，月還款221,565元
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