這間很有意思🌈【新豐街三角窗帝王透店】🏡投報率4%以上

🌈【新豐街三角窗帝王透店】🔥

賣一間少一間的【雙臨路三角窗整棟透店】

這一間真的很有意思。
因為它 不是市場上常見的透天店面，
而是屬於👉 釋出極少、錯過不再的「雙臨路三角窗透店」。

🏆 物件基本資料

🔹售價：4,588 萬
🔹地點：基隆市中正區 新豐街
🔹坪數：約 92 坪
🔹格局：6 房 3 廳 4 衛 4 陽台
🔹類型：整棟透天店面
🔹屋齡：26 年

⭐ 本案核心價值（重點一定要看）

🔥【新豐街核心】雙面臨路三角窗透店

✔ 正新豐街精華地段
✔ 三角窗＋雙面臨馬路
✔ 可視性極高，廣告效益等於長期免費曝光

🏪【1 樓店面 × 樓上住家】住商完美分流

✔ 1 樓：三角窗黃金店面
✔ 2–5 樓：完整住家／辦公／出租規劃

📌 樓層配置說明：

• 2 樓：開放式空間＋1 衛浴

• 3 樓：3 房＋1 衛浴

• 4 樓：3 房＋1 衛浴

• 5 樓：1 廳＋大露台

👉 樓上可由後門進出，
👉 商業、住家完全分開，使用彈性極高。

🌴 為什麼它是「帝王級透店」

✔ 面寬醒目、當地指標型地標
✔ 人口密集商圈，大樓林立
✔ 正新豐街，人潮＋車潮穩定
✔ 適合連鎖品牌、餐飲、診所、企業據點

💰 投資 / 自用都漂亮

✔ 投資自用皆宜
✔ 滿租投報率可達 4% 以上
✔ 抗通膨、長期置產首選
✔ 整棟合法透天店面，無增建疑慮

🛒 生活與商業機能一應俱全

✔ 全聯超市
✔ 麥當勞
✔ 寶雅
✔ 公車站牌
✔ 各式大型連鎖商家聚集

⭐ 專推稀有優質物件｜喜歡歡迎來談 ⭐

若您有 店面 / 住商合一 / 投資置產 需求，
也歡迎私訊我
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☎ 賞屋專線 ☎

有巢氏房屋－基隆中正新豐店
店協理｜賴文輝
📞 0985-120-494
📱 Line ID：love0955611

【營業員證號】：(98)133244 號
【經紀業】：辰俙不動產仲介有限公司
【經紀人證號】：陳慧蘭 (104)003086 號