💥土地分區為商業區💥
『物件特色』：
🌟玻璃帷幕｜辦公大樓
🌟知名商辦｜大坪數大空間
坐落於高雄市鹽埕區七賢二路的「大裕首席寶座大廈」，不僅是一棟屹立三十餘年的穩健建築，更是鹽埕區核心商業地段的指標性商辦（兼部分住宅使用）大樓。其絕佳的地理位置與完善機能，無論是作為企業營運總部還是長期置產，都具備非凡價值。
地段優勢：
商業動脈，雙軌交匯
掌握鹽埕區最熱絡的商業地段，人潮匯集，商機無限
雙捷運網絡：
步行即可輕鬆抵達高雄捷運橘線鹽埕埔站 及高雄輕軌文武聖殿站，員工通勤便利，客戶來訪輕鬆
核心商圈：
鄰近駁二藝術特區、愛河風景區及各大飯店（如翰品酒店），商業活動熱絡，具備觀光與商業複合效益
機能優良：
樓下即有郵局、商場，周邊銀行、餐飲機能完善，滿足企業日常運營所需
建築特色：
氣派外觀，開闊格局
大裕建設匠心打造，外觀採用玻璃帷幕設計，展現現代感與專業形象
玻璃帷幕設計：
為室內帶來優越的採光與通透感，創造明亮舒適的辦公環境
交通便利：
鄰近高雄捷運橘線鹽埕埔站以及高雄輕軌文武聖殿站，步行皆可抵達，交通機能佳
生活機能：
地處鹽埕區核心地帶，周邊商業活動熱絡，生活機能完善
近愛河：
地理位置靠近愛河，享有景觀優勢
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