中和MIT國際科學園區｜優質廠辦稀有登場釋出

1. 產業聚落核心位置 — 上下游集中，企業發展更有效率

中和工業商辦主要集中於此區，周邊廠辦量體完整，形成天然的產業聚落，方便與上下游協作、代工、物流往來，大幅提升企業運作速度與成本效益。

2. 社區規劃完善 — 設有卸貨碼頭、物流動線成熟

園區規劃專屬 卸貨區與碼頭，貨品進出動線清楚，適合有倉儲、物流需求的企業。無論原物料配送或產品出貨，都能快速完成，有效提升供應鏈效率。

3. 高坪效空間 — 彈性規劃企業總部 / 倉儲 / 研發

空間方正、坪效高，可依企業需求作為辦公室、展示室、研發中心、倉儲或小型組裝線使用。高使用率讓企業能以相同成本創造更大效益。

4. 交通網絡完整 — 未來捷運進駐，利多持續加碼

鄰近 捷運環狀線（興建中）、快速道路、產業動脈，企業往返物流園區、台北市區、板橋商圈皆迅速便捷。未來捷運通車後吸引更多企業聚集，區域價值再提升。

5. 稀有釋出 — MIT 園區長期供給有限

MIT 國際科學園區一直是法人與自用企業的熱門選址，但社區釋出量低。本案難得釋出，是把握進場的最佳時機。

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