｜地段優勢：竹北真正蛋黃區・企業門面最佳位置｜
本案位於 竹北市中心最成熟商業軸線，生活機能、交通動線、行政資源全面集中，是企業最在意的「能見度 × 信任感」雙核心。
地段價值堪比 台北敦化南路與仁愛路圓環——位置稀缺、門牌形象出眾、客戶好找、品牌辨識度最高。
竹北近五年人口與企業大量進駐，已正式進入 商辦需求快速成長的黃金十年，核心地段商用物件釋出極少，本案難得可遇。
｜物件亮點｜
大坪數格局，能規劃接待區、會議室、多工區
高能見度地段門面，適合企業形象展示、來客辨識度高
適合專業事務所（法律、會計）、科技新創、顧問公司、品牌展示、診所、美業與教育產業
竹北市中心蛋黃核心的商辦產品，具保值性與長期出租能力
地下坡道平面 連號雙車位
｜交通／機能一次到位｜
鄰近喜來登、遠百商圈、商圈生活便利
鄰近新竹高鐵、 國道1號、68快速道路，竹科園區、新竹市區皆可快速抵達
周邊銀行、餐飲、咖啡廳密度高，適合商務洽談與會客
｜市場趨勢：竹北商辦的下一個爆發點｜
竹北正迎來科技與人口外溢效應，產業聚落持續擴張。
在此時買進蛋黃區商辦，不只是空間選擇，更是在買 企業的品牌形象、客戶信任度與未來增值性。
中心地段釋出極少，本案具備 稀缺性、門面性、可預期升值性，適合企業自用或長期置產。
💬 專業房產顧問
賴稟豐｜永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店
結合法律、政策與市場專業背景，
以理性分析與溫度服務，陪您安心選屋、從容成家。
熟悉竹北房市脈絡與土地法規，擅長協助工程師族群、首購家庭與退休族，
找到兼具生活品質與資產安全感的理想居所。
🎓 學經歷背景
｜國立台北大學 法律學系 學士
｜國立清華大學 公共政策與管理研究所 碩士
｜前 新竹市政府 簡任秘書
｜前 新竹農產運銷公司 副總經理
📞 0927-116-380
🧾 經紀營業員（114）登字第491374號
🧾 經紀人證照 張昭煌（91）宜字第00077號
🏢 永慶不動產 竹北遠百統誠加盟店（統誠不動產仲介有限公司）
🏢 竹北市光明六路東一段239號
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