廠房V姐姐🏆湖口台31旁丁+農鋼構廠房🏆

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🏆 湖口台31旁 丁+農鋼構廠房🏆
📍 案件編號：UA11114383
📍 新竹縣湖口鄉

🍀 土地 / 建物資訊

• 工業廠房

• 建物：331 坪

• 土地：795 坪（丁建 666 坪 + 農地 129 坪）

• 總價：1.83 億

🔖 物件亮點特色
• ✅ 大基地鋼構廠房，稀有釋出，挑高空間好規劃
• ✅ 臨台31、近台1線，南北向交通極佳
• ✅ 距離未來湖口第二交流道僅約 6 分鐘車程
• ✅ 丁建 + 農地組合共 795 坪，使用彈性高
• ✅ 部分土地供通行使用，實際範圍依鑑界為主

📐 適合產業
• 製造業｜加工業｜倉儲物流｜科技業外移設廠

🚛 交通優勢
• 鄰台31快速道路，銜接湖口工業區
• 接台1線、國道1號交通動線順暢
• 區域企業密集，供應鏈與人力充沛

📸 照片為街景示意
（實際資訊以現場為主）

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📸【照片為街景及其他廠房】 【面積為謄本加增建面積】

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