《房屋特點》
夾層增建，實際使用空間約 55 坪，空間效益極高
一樓挑高約 4 米、夾層挑高約 3 米，樓板高度達 7 米
開放式格局，動線好規劃，適合多元業種彈性使用
面寬約 5 米、縱深約 18 米，展示與營業視覺效果佳
附 B1 平面車位
《地段與機能》
正中華路主幹道第一排，車流＋人流雙重曝光
位於桃園、八德、內壢交會核心帶
周邊住宅密集、社區人口穩定，日常消費力充足
近市場、商圈、生活機能成熟
《社區特色》
大型社區聚落，住戶數多，固定消費族群穩定
社區門口即商業帶，店面辨識度與集客力佳
屋齡適中、管理正常，長期經營風險相對低
未來周邊發展與人流仍有成長空間，具保值性
屋主誠意出售！
市區主幹道、挑高雙層、使用坪數大的店面本就稀有，
再加上住宅密集與穩定商業機能，無論自營或收租都具優勢。
這種條件的核心段店面，釋出不多，錯過很難再補位。
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