優質🍎氣派門廰純辦大樓🍎提升企業品牌形象最愛

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「松山區光復南路・合麗辦公大樓」 介紹：👇 
地段＋機能＋門面形象一次到位的松山區優質商辦 

⭐ 1. 位置超強 —— 松山信義門面商圈 
🍎位於 光復南路核心路段，銜接信義區、市民大道、八德路，商業能量強。
 鄰近 捷運國父紀念館站 & 台北小巨蛋站，交通便利、客戶與員工皆易抵達。
 松山區、信義區交界處，企業形象感強，適合總部、門市型企業進駐。 

⭐ 2. 大樓外觀氣派，企業形象升級 
🍎合麗辦公大樓外觀新穎、玻璃帷幕質感佳。 
門面好、位置顯眼、來客容易辨識，能直接提升企業品牌形象。
 大廳寬敞明亮，管理良好，給客戶第一眼的專業印象。 

⭐ 3. 樓層方正，坪效高利用 
🍎室內格局方正、無走道浪費空間。 
空間彈性大，可作： 
新創辦公、商務辦公、診所、事務所、工作室 設計公司 / 顧問公司 / 科技公司皆適用 
層高舒適，採光佳，員工工作環境更舒適，提升效率。 

⭐ 4. 完整的商務機能，不需跨區找資源 
🍎走路就到便利商店、餐飲、超市、咖啡廳，客戶接待方便。 
鄰近：國父紀念館、松山文創園區、市民大道商圈。 
生活機能完善，午餐與活動空間選擇多，提高同事滿意度。 

⭐ 5. 交通優勢一級棒 
🍎近國父紀念館捷運站（步行可達）。 
多線公車經過光復南路，客戶好找、員工通勤方便。 
鄰近市民大道、敦化南北路，開車族移動快速。 

⭐ 6. 大樓管理佳，使用安全又安心 
🍎24 小時保全控管，感應門禁與訪客登記制度良好。
 公設維護佳，大樓環境乾淨整潔。 有停車場或周邊可租車位，讓企業接待更順暢。
 📌 適合進駐產業
✔ 科技資訊 / 顧問公司 
✔ 藝術設計 / 工作室
 ✔ 醫療 / 牙醫 / 皮膚科（依樓層使用規範） 
✔ 行銷、公關、廣告類公司
 ✔ 電商、創業團隊 
✔ 會計師、律師等專業事務所 

🎯 結語：企業形象＋交通便利的高質感商辦 
🍎合麗辦公大樓兼具 地段強、交通佳、辨識高、外觀新穎 的優勢，無論自用或投資都屬於松山區相當受歡迎的企業據點。
 若你的目標客群是重視形象與交通便利的公司業主，這棟大樓會非常吸引他們。

 👇👇物件資訊👇👇 
📌 優越地段：台北市光復南路 
💰出售價格：7600萬 
🔶 物件類型：純辦大樓 
🔷樓層資訊：6樓/共12樓 
📏建物面積：98.95坪 (主建物:71.47坪/附屬建物:6.49坪/公設:10.12坪) 
🌆 土地面積：7.98坪 
🛏格局：2房1廳0衛0陽台
 🍎 車位: 有二個 B3-39號 B4-89號
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👇👇主打特色👇👇 
🍎門廳氣派 屋況好, 
🍎一層2戶,24HR管理, 
🍎近國館捷運站, 交通便利 四通八達
 
賞屋專線：湯育朋0926-297-541 
經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司) 
經紀人證照：(99)北市經證字第00436號 
公司地址 : 台北市大安區安和路一段76號