首頁辦公出售新竹縣竹北市S19264670
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竹北仁愛國中學區・總價558萬・收租自用雙贏・天然瓦斯商辦

可登記
可隔間
558
萬元
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34.28萬/坪
16.28
權狀坪數
8F / 19F
樓層
簡易裝潢
裝潢程度
轟動天廈 · 竹北市民權街17巷看周邊

基礎資訊

用途商業用
型態電梯大樓
屋齡30年
朝向坐東南朝西北
租約不帶租約
管理費900元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位6-8個
公設比20%
客梯2部
主建物11.61坪查看說明坪數查看說明坪數
適合行業不限
自備款2成(約112萬),月還款14,472元
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2小時內更新

提供設備

獨立衛生間
保全人員
收發快遞
訪客接待
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仲介: 宋福鋒(收服務費)

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永春不動產

從業23年, 2008年加入591

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【 🏫 竹北家長請注意!仁愛國中・最強學區入場券 🏫 】

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​💎 核心價值:

​超低門檻: 超低總價僅 558 萬。

​明星學區: 仁愛國中 專屬學區,自有產權穩穩設籍,給孩子最好的教育入場券。

​高投報率: 預估月租 1.3~1.9 萬,投報率上看 3% 以上,進可攻退可守。

​🏠 物件特色:

​稀有配置: 配備 獨立電表、自來水、天然瓦斯,功能齊全,有廚房,辦公/工作室/簡易自住皆宜。

​低負擔: 權狀 16.28 坪,管理費僅 900元/月,持有成本極低。

​貸款優勢: 經評估可貸 7~8 成(視個人信用),自備款約 112 萬即可入手。

​完善管理: 24H 物業管理 + 警衛,信件包裹代收,安全便利。

​📍 絕佳地段:

​位於竹北精華商圈,生活機能強,交通便利。

​適合:設籍家長、SOHO族工作室、網拍創業者、收租投資客。

​名額有限,竹北低總價稀缺釋出,手慢無!

📞 歡迎預約看屋 / 私訊了解詳情 [0935313693 宋福鋒]

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轟動天廈
· 竹北市民權街17巷

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宋福鋒

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