🏭頭份稀有【甲工雙面臨路廠辦住合一】大基地釋出

🏭 頭份稀有【甲工廠辦住合一】大基地釋出

311 坪大地、20 米大面寬、RC 結構三層樓
能做倉儲、能做廠房、能做辦公
更能讓你「廠在一樓、辦公在樓上」
真正節省通勤時間、人力成本與管理成本。

這種物件，不常出現。
能住、能用、能做生意，更能讓企業一步到位。

📌 一樓做廠｜二樓做辦公｜三樓可規劃住家

整棟 RC 結構，主建物達 169.39 坪
大面寬、大腹地，車輛出入完全不卡。

你可以這樣想像：
🔧 一樓：原物料、機台、生產線、倉儲
📊 二樓：辦公、會議室、人事行政區
🏡 三樓：主管休息室、住家、宿舍、休息區

既能整合企業動線，也能滿足住辦需求。

🚚 20 米大路寬，出入方便，連大車都沒問題

基地臨 20 米大路寬，車流動線完整。
貨櫃、進料車、出貨車，都能輕鬆進出。

對廠商來說，「路寬」就是生意寬，
運輸時間更短、成本更低、效率更高。

🔍 311 坪整塊基地，單獨所有

✔ 不需共有、免協調，使用彈性高
✔ 想擴建、想分層規劃都更容易
✔ 建物地上三樓＋地下一樓
✔ RC 主結構＋部分鐵皮

這種「大基地＋單獨所有」的廠房，
市場非常稀少。

🌟 適合的產業族群

✔ 傳產加工、組裝、零件、倉儲業
✔ 電商、物流、展場空間
✔ 原物料倉庫＋住辦
✔ 小規模生產＋管理中心
✔ 想要買地自用的企業主

能一次擁有廠＋辦＋住，
等於每年省下一大筆租金、人力、時間成本。

🏡 為什麼老闆們會想搶這種物件？

因為它「能省、能賺、能增值」。
工業區土地持有安全度高，
又能住、能使用、能經營，
彈性比一般工廠多太多。

大車能進、員工好管理、設備好規劃，
更是公司營運能否順暢的重要關鍵。

📩 想了解坪數、結構、格局、現場動線嗎？

歡迎私訊，我帶你現場走一遍，
你就會明白為什麼這種物件難得出現、容易被買走。

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