自售整修角間店住🧧

自售田中建國路｜角間透天店面｜四樓大空間｜自住＋工作室／收租皆宜

📍 物件位置

        •        彰化田中鎮｜建國路上

        •        角間透天店面，共四樓

📐 坪數／屋齡

        •        地坪：約 31 坪

        •        使用坪數：約 101 坪（前後實用空間足）

        •        屋齡：約 29 年

        •        開價：1,580 萬元（可議價）

🏡 格局與空間亮點

        •        邊間採光佳：早上與下午都有穩定日照，室內明亮不壓迫

        •        格局方正、走道少，坪效好運用

        •        一樓適合規劃：工作室、門市、小型沙龍、事務所

        •        樓上可作為：住家空間、工作室、倉庫或出租

        •        前後棟距舒服，不會有被「貼著住」的壓迫感

🧭 生活機能與交通

        •        約 5 分鐘車程 可達：田中火車站／高鐵站接駁點

        •        近 全聯、傳統市場、政府行政區、公園

        •        日常採買、辦事、通勤都方便

        •        巷弄單純，住戶單純安靜

→ 很適合喜歡「有生活感、但不愛吵雜商圈」的自營工作者與家庭

💡 適合族群與使用情境

        •        想要 「樓下做生意、樓上當住家」 的自營老闆

        •        想在田中經營：

        •        沙龍、美髮／美甲工作室

        •        個人品牌工作室、諮商、身心靈空間

        •        小型辦公室、工作室＋倉庫

        •        或者單純想要 收租＋自住彈性運用 的買方

✅ 物件優勢小結

        •        建國路角間透天，能見度佳

        •        邊間、採光好、格局方正

        •        四樓大空間，使用坪數約 101 坪，單坪單價相對親民

        •        機能完整但不吵雜，生活品質佳

        •        售價 1,580 萬元，價格可談，誠意出售

📞 歡迎預約看屋，實際感受空間，比照片更有感。