駁二生活圈x港區再生|倉庫型潛力資產

駁二生活圈 x 港區再生 | 倉庫型潛力資產

〄 駁二特區位於高雄鹽埕區港邊，老倉庫再生的文化藝術園區，結合展演、市集及文創品牌，

鄰近亞洲新灣區，兼具觀光人潮與創業潛力，展現高雄城市轉型的新地標價值。

Ⅰ. 物件基本資料

￭ 地點 | 駁二藝術特區       ￭ 使用分區 | 第四種住宅區

￭ 土地面積 | 34.28坪         ￭ 建物總面積 | 21.36坪

￭ 建物高度7.86米              ￭ 樓層高度7.66米

￭ 室內增加空間後約30坪   ￭ 後方空地約4坪

￭ 使用類組 | C2自用倉庫

￭ 現況有天車，已預留管線自行增建廁所

Ⅱ. 地段優勢

①    區位成熟: 近10年來政府推動。

②    產業承接力強: 文創藝術、電影自媒體創作相關類、小型品牌主、工程師、收藏家、小型倉儲等等。

③    法定用途穩定: 可登記公司、兼工作室辦公倉儲用途。

④    交通便利: 哈瑪星輕軌站步行約6分鐘。

永慶不動產 | 綺勝商用不動產 | 大順自由店

選址顧問 | 許銘珊 經理 0929-273-123 (Line)

證照字號: (110)高市字第384820號

經濟業特許字號:高市地政權字第1113083100號