🌻楠梓土庫面寬金店面🌻投資收租🌻資產配置🌻自用店面

⭐楠梓土庫商圈～大面寬店面稀有釋出

⭐當現成包租公，投資置產皆宜，增值性強

• 目前整棟出租:
  1F:20000(健身便當)
  2F:16800 滿租中
  3F:14000 滿租中
  4F:16000 滿租中
  5F:11300 滿租中

🟦 楠梓土庫商圈的核心優勢

✨1. 區位優勢明顯：交通便利

• 位於高雄楠梓區主要生活圈，鄰近 國道1號、台17線、楠梓交流道。

• 接近捷運紅線與多線公車路網，吸引高雄北高與橋頭一帶居民往返。

✨2. 人口穩定成長：住宅需求強

• 附近日益增加的新建住宅社區（如高大特區外溢人口）。

• 生活機能完整，吸引 年輕家庭、學生、在地居民長期居住與消費。

✨3. 商家多元且成熟：消費機能完善

• 便利商店、餐飲業、傳統市場、生活百貨、醫療診所等一應俱全。

• 可滿足居民 日常採買、外食、休閒等需求，形成穩定消費圈。

✨4. 靠近產業園區：就業人口帶來消費力

• 鄰近楠梓科技產業園區、加工出口區等職場群聚。

• 大量通勤族形成穩定的午餐、晚餐與周末商機。

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