專✨五期正臨東興路B1-2樓店住✨主附５０坪｜B1可獨立出租

★★★屋主親戚專任委託勿擾，出租中勿擾租客，歡迎同業配件，客戶帶來我來介紹！
★★★店面照片.格局圖請私訊

專任🔥1+2樓收租美樓店住合一+獨立出入採光B1店面辦公室

2198萬

✅地址：台中市南屯區東興路二段

✅用途：住商用+商業用

✅建坪：67.7坪

✅主建坪：46.33坪

✅附屬坪：4.19坪

✅樓層：1+2樓店面+B1店面辦公室

✅格局：3廳3衛

✅屋齡：31年

特色

🍎正臨路東興路二段美樓店
🍎B1-2樓樓店 (B1可從店面內梯進出，也可從社區大門出入，有獨立門面，獨立門牌.獨立電表可營業登記。出租給個人辦公室.一人電商.美甲店.教室空間租賃等皆宜)
🍎使用空間近５０坪！樓高正常不壓迫.各層都有衛浴共3衛
🍎周遭多大型大樓多人口多穩定收租生意好做
(隔壁商辦+理想貴族732戶+利亞倫敦200多戶+周遭社區…)
🍎周遭美食人潮聚集處，便利商店.電信業.診所等都有~店面曝光度高
🍎社區地下B1規畫佳如圖，有對外門窗～採光明亮通風佳！(天花板社區預計更換全新輕鋼架)
🍎24小時警衛管理~收包裹~免追垃圾車
🍎住商用，可店住合一，1樓當店面，2樓自住，B1收租金！！！
🍎社區指名度高享有五期八期生活機能
🍎近COSTCO.南屯捷運.美術館
🍎交通五權西路上國道方便
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‼️以上資訊.格局圖若有誤以地政謄本資訊為主

‼️本案件隨時成交或下架.最新狀態請來電洽詢

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🌳店頭經紀人：柳稘灃（101）嘉義字第00131號

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