🌉 東橋一路金店面｜首排電梯店鋪 x 頂級地段
黃金地段：位於台南市永康區東橋一路，正對大橋國中，街道人潮穩定，適合長期經營。
三房格局：優質店鋪後方附設三房住家，可自用也可出租，機能配置靈活多元。
重劃區加持：東橋重劃區首排，具備潛力，提升未來增值空間。
社區熱絡：鄰近東橋社區、總圖書館、小橋公園，不僅生活機能佳，也常有市集與社區活動，吸引高人流。
電梯加值：店面向來重視客戶便利，電梯設計創造無障礙長期價值。
📌 物件亮點總整理
項目 說明
地理位置 永康區核心重劃區，校園＋社區＋綠地全包
建物配置 店鋪＋3房住家，商住兩用最完整組合
人潮來源 大橋國中師生＋周邊住戶＋活動逛客
增值潛力 首排重劃新區＋電梯機能＋社區吸睛
🔑 理想族群建議
創業者／自營店家：適合咖啡館、美容店、教育補習班等長期經營者。
投資客：店鋪出租 + 住家長租雙重收租可能。
自住家庭：樓下工作、樓上住家，一進一出高度便利。
📞 馬上聯繫帶看：把握地段與增值雙重利多，這是少見的黃金商住結合物件！
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周邊配套
導航
交通大橋國中站距店面 約219公尺
兒三廣十公園站距店面 約327公尺
購物永康東橋 - 康橋商場距店面 約323公尺
7-ELEVEN 康橋門市距店面 約344公尺
醫療翰康診所|腸胃科|內科|脂肪肝檢查|高血脂高血壓檢查距店面 約144公尺
安堂藥局距店面 約144公尺
學校台南高級工業職業學校 飛修科館距店面 約209公尺
臺南市立大橋國民中學距店面 約216公尺
銀行台中銀行 永康分行距店面 約451公尺
華南銀行 永康分行距店面 約494公尺
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洪先生
永慶不動產(加盟店)