地理位置與交通機能
遠雄曼哈頓商辦座落於台北市內湖區，具體位置在南京東路六段上。這個地點的核心優勢在於其能快速連接多個主要幹道和交通樞紐，形成強大的交通機能：
交通優勢
快速道路/高架橋便利性：
緊鄰環東大道、國道一號（中山高速公路），無論是南下或北上，連接台北市中心或外縣市都非常便捷。對於需要經常進出機場或有區域運輸需求的公司來說是一大優點。
大眾運輸：
雖然不在捷運站正上方，但可搭乘公車至鄰近的捷運文湖線站點，如東湖站或南港展覽館站，再轉乘其他線路。
公車路網密集：南京東路、舊宗路及成功路等周邊有多條公車路線行經，方便員工通勤及洽公。
區域產業聚落：
地處內湖科學園區的東側，鄰近南港軟體園區及南港經貿園區（北市科）。這種地理位置使它能快速融入大台北東區的科技與金融產業聚落，有利於產業鏈合作與人才招募。
遠雄曼哈頓商辦的主要優點
遠雄曼哈頓作為遠雄建設規劃的商辦大樓，通常具備以下幾個核心優勢：
1. 智慧化與現代化建築
全智慧控管：遠雄的辦公大樓強調導入全智慧控管系統，這包含了門禁、停車、空調、燈光等管理，提供高效率、節能且安全的辦公環境，符合現代企業對智慧化辦公空間的需求。
人性化空間規劃：注重辦公空間的舒適性、採光和動線設計，以提升員工的工作效率與福祉。
2. 品牌與品質保證
遠雄品牌力：遠雄建設在商辦市場擁有豐富的開發經驗與專業口碑，這代表建築品質、售後服務以及物業管理方面較有保障。
3. 地段與產業聚落優勢
科技業聚集：位於內科和南軟之間的黃金三角地帶，對於科技業、生技業或資訊服務業等需要與周邊產業鏈緊密聯繫的企業，具有極高的策略價值。
企業門面：坐落在主要幹道上，建築外觀與規劃通常具備作為企業總部的氣勢與規格，有助於提升企業形象。
4. 具備投資潛力
若以投資角度來看，由於周邊內湖/南港科技產業持續發展，商辦租賃需求強勁，具備穩定的租金收益和資產增值潛力。
總結來說，遠雄曼哈頓商辦最大的價值在於其「四通八達的交通優勢」、「鄰近科技產業核心聚落」以及「遠雄品牌帶來的智慧化高規格辦公環境」
開價不等於成交價
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