東區｜浩瀚湖濱城｜景觀全新商辦｜秀泰Lalapor🔥

基礎資訊

用途商業用

型態電梯大樓

屋齡5個月

租約不帶租約

登記可工商登記

隔間可隔間

推薦工位13-18個

公設比36%

車位9.04坪(平面式)

主建物15.73坪查看說明坪數查看說明坪數

自備款2成(約356萬)，月還款46,208元

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住商不動產

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✨ 物件亮點

•  鄰近主要商業娛樂中心，客源條件佳，利於營業 & 招租
• 多樣商圈覆蓋：百貨、購物中心、市場、餐飲密集區，日常機能強
• 4.4 米挑高格局，空間感十足，適合有設計要求／展示需求的使用者

💰售價：1858萬

🔥歡迎來電預約帶看、諮詢  📞 服務專線: 0920-857-888 📞由專人免費幫您服務🔥

✨三鐵交通＋火車站商圈機能，附近有站前秀泰、大魯閣新時代百貨，LaLaport 人潮不斷!!

• 格局方正，空間好利用。
• 採光通風佳，室內明亮舒適。

📍地理優勢

• 現身於台中東區進德路，極近 LaLaPort、帝國糖廠、建國市場等生活商圈
• 交通條件優：靠近車站、快速道路，雙鐵與捷運潛力兼備

🌳 公園綠地與學區
• 正對湖濱生態公園，鄰近舊台糖廠綠地，生活環境清新舒心。
• 學區為樂業國小、育英國中，教育資源完整。

🔧 社區配套
• 公設比約 33-36%，規劃泳池、健身房、閱覽室、中庭花園等完善設施。
• 坡道平面車位規劃充足，停車便利。

～～～住商不動產北屯心之谷加盟店＜磐豐資產管理有限公司＞～～～

我們專注經營【台中北屯區】買賣租賃仲介，

在地深耕，服務最用心，專業可靠有效率！

您如有『資產管理、投資置產、首購圓夢、換屋計劃』等買賣租賃需求，

歡迎您來電或蒞臨洽談，謝謝！
洽談專線: 04-2275-5555

【補充說明】

1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。

7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。

經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號

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