楠梓都會公園捷運站旁透天金店住稀有釋出
✨物件特色
這是一間難得一見的 5層樓透天金店住，屋齡僅 6.5年，外觀現代大氣、空間格局方正。坐落於 8米街廓，正面對社區公園，視野寬敞舒適，兼具生活便利與綠意環境。
地段優勢
- 近捷運都會公園站，步行即可到站，交通便捷。
- 鄰近台積電楠梓園區，坐享科技產業發展紅利，區域未來性強。
- 社區建案陸續完工，生活圈逐漸成熟，店家林立、生活機能完善。 物件規劃
-建築樓層：地上 5層
- 格局：4房 3廳 5衛
- 特色：
• 一樓設有騎樓停車空間，方便出入與接待。
• 適合自住 + 開店，可規劃為事業據點或家族居所。
• 明亮舒適、前庭後院通風佳。
投資與自住兼具
這間透天店住，兼具居住與經營可能性，不論您是想要創業、投資收租，或是作為家族自住使用，都能滿足需求。
增值潛力強
在台積電與多項建設議題帶動下，楠梓區不僅居住人口穩定成長，房價更具發展空間。這是一個「錯過難再有」的機會！
捷運旁5樓透天金店住，投資自住雙贏首選！
35.74萬/坪
66.58
坪整棟 / 5F
社區底商
類型基礎資訊
用途住商用
型態透天厝
屋齡6年
朝向坐南朝北
租約不帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢尚未裝潢
主建物55.89坪
臨路路寬8米
自備款2成(約476萬)，月還款61,784元
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