🔥【竹科黃金門戶】春福聯合國｜光復路稀有大空間辦公宅｜
37.01萬/坪
坪
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途住商用
型態電梯大樓
屋齡30年
租約不帶租約
管理費605元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位12-16個
車位平面式
主建物20.68坪
自備款2成(約240萬)，月還款31,087元
16小時內更新
屋況介紹
～豪棒好房推薦～
🔥【竹科黃金門戶】春福聯合國｜光復路稀有大空間辦公宅｜可辦可住彈性運用🔥
📍無敵地段｜竹科核心生活圈
✅ 步行3分鐘到竹科園區大門，上班族首選
✅緊鄰好市多商圈、關埔國小、光武國中，文教機能滿分
✅關埔一/二期計畫核心區，未來增值潛力強
✅ YouBike+公車站就在社區旁，大眾運輸超便利
🏢空間彈性｜商住兩用超值標的
✨建物32.37坪（主建20.67坪），現況開放空間，可自由規劃
✨ 原牙醫診所使用，基礎設備完善，省下裝修成本
✨輕鬆隔成3室，自住/收租/工作室皆宜
✨附機械上層車位，解決園區周邊停車難題
🏡社區優勢｜管理完善
🔒 24小時保全管理，出入安全有保障
🛒社區內設加水站、零食販賣機，生活超便捷
🅿️ 機械車位
💰 總價1,198萬（含機械車位）｜單價37萬/坪（依主建物計算）
📐建物32.37坪｜土地持分4.1坪｜屋齡29.8年
🚗車位價值約100-150萬（依社區行情推估）
🎯投資自用兩相宜
✔ 收租族：鄰近竹科，出租需求旺盛，可作共享辦公室或隔套
✔ 創業者：低總價進駐蛋黃區，診所/工作室/補習班皆適用
✔ 置產客：關埔重劃區發展紅利，長期持有增值可期
地址 : 新竹市東區光復路一段
❗備註：實際資訊以謄本登記為主
--------------------- 歡迎來電預約賞屋
📞服務專線：0917898976 (胡治豪)
🔔LINE ID：motosugi0402
⭐歡迎來電委託、諮詢
🏢關於我們
⭐ 台慶景觀仲合加盟店
⭐ 營業員：胡治豪 (112)登字第451346號
⭐ 經紀人：李糧伊 (107)竹市地經字第00237號
⭐ 經紀業者：仲合不動產仲介經紀有限公司
📜經紀業特許字號 : 府第價字號0950035692號
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📌備註
• 實際坪數以權狀登記為準。
• 歡迎委託買賣、免費房市諮詢！
🚀夢想成家，就從這一間開始！ 🚀
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