🔥 面寬35米 × 深57米｜乙工用地｜可合法興建廠房
🔥 單坪開價僅45萬｜總價親民｜低總價工業用地稀有釋出
✨物件亮點
✅ 地段優勢｜正工業區核心
鄰近中彰快速道路、國道一號、74快速道路 南來北往交通便利
臨路17米 貨櫃車進出無阻
✅ 土地條件｜規格完整
面寬約35米 × 深度約57米，方正好規劃
建蔽率 70%、容積率 210%
可合法興建廠辦、物流倉儲或新式廠辦大樓
✅ 現況優勢｜多元規劃
現有老廠房，格局方正，整建翻新彈性大
適合自建廠房、自用廠辦、物流倉儲、加工製造
投資自用兩相宜，未來增值潛力強
✅ 稀有低單價｜資金門檻低
台中工業區少見低單價乙工廠房
單坪僅 45萬，相對市場行情極具競爭力
廠房電力充足，配有 380V三相電
💡投資關鍵
🔑 低總價切入台中核心產業鏈
🔑 乙工合法使用，未來轉型升值可期
🔑 廠辦合一、物流儲運、科技製造多元發展
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🔸 經紀人：陳彥程 0970-651-328
🔸 正順不動產經紀有限公司
🔸 (113)中市字第00937號 陳佳宜
工業區稀有乙工地｜單坪45萬低總價｜面寬35米｜貨櫃進出方便
119.18萬/坪
坪
乙種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態工廠
屋齡40年
租約不帶租約
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