🏢匯幸資產專營商用🏢大橋頭捷運整層辦公

【捷運出口整層辦公｜大橋頭站2分鐘｜一層一戶｜商三使用】
捷運出口120公尺，單價6X萬，比內科西湖段還便宜!!

📐權狀面積：102.01坪＋2車位
・主建物＋附屬建物：87.22坪
・公設面積：14.79 坪(公設比14.5%主建物含電樓梯間)

💰總價：7,300萬（含車位）
・單價：64.2萬／坪
・車位售價：750萬（2位，停車場狀況佳）

1️⃣真・捷運出口物件｜步行僅120公尺
上下班通勤、員工留任、企業形象全面提升

2️⃣商三整層｜一層一戶稀有釋出
門面好規劃、形象強、訪客辨識明確，無需與其他公司共用樓層

3️⃣比價內科，物超所值｜使用彈性更高
內湖西湖段中古屋已6X-7X萬，本案66 萬即入主捷運出口整層商辦，再加上更低的公設比（內科多為30-45%以上），實際使用效益及總價效益顯著

4️⃣西區翻轉進行式｜中長期價值看漲
近年台北市核心向西移動，西區門戶計畫、延三夜市整建、迪化街活化等陸續落地，潛在租金與資本價值皆具成長潛力，是入手西區黃金時機

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

個人簡介
●第十七屆傑出金仲獎楷模評審團大獎第一名
●台北市地政局第十屆優良不動產經紀人員第一名
●台北市仲介公會第十二屆傑出不動產經紀人第一名
●信義全球資產2021~2023年度業績TOP店主管
●多次年度千萬業績經紀人
●皇家特許測量師MRICS

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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準