專約！【大直捷運】一樓+地下室店面，有露臺，魔術大空間🏠

台北市中山區北安路一樓店面｜步行約5分鐘到大直捷運╴

主建：15.48坪
附屬：2.90坪
地下室：18.91坪
主+附+地下室，可使用空間約37.29坪！

這間店面雖位於巷弄內，但巷道寬敞，雙向車道進出完全無礙，不像早期小巷窄巷不便通行。
生活機能更是完整便利：旁邊就有全聯、蝦皮店到店與診所，日常採買、寄件、就醫都非常方便。
周邊綠意環繞，永直公園、明水公園就在前後，居住氛圍舒適有生活感。
學區資源也豐富，鄰近永安國小、大直國小、國中、高中以及實踐大學，適合自用或投資出租。
此外，物件本身位於靜巷，環境安靜舒適，轉個彎即可到大馬路，兼具鬧中取靜與交通便利。
更棒的是，還附有約定專用露臺，增加了實用空間，讓使用彈性更高！

📍 地段優勢
．股神名言：「Location, Location, Location.」 本物件正是最佳示範。
．位於北安路608巷，步行約５分鐘即可抵達捷運大直站，交通便利。
．鄰近大直、美麗華百樂園、實踐大學及多個高級住宅社區，生活機能完整。
．步行約１分鐘到全聯，周邊商圈成熟。

🏠 店面特色

．一樓店面，門面方正、使用空間完整，格局好規劃。

．現況屋況良好，可立即使用，降低裝潢成本。

．適合多元業態：咖啡輕食、美容美甲、診所藥局、工作室、事務所、展示空間等。