📍精華地段｜中壢工業區核心位置，緊鄰內壢交流道
本案距內壢交流道約1.3公里，快速串聯國道一號及主要幹道，南北通勤順暢，區域交通便利，是企業選址與物流運籌的絕佳據點。
🏗️ 物件條件優良｜結構穩固、腹地完整
土地面積：約1,219坪- 建物面積 : 主建物約740坪
- 增建約740坪
建築結構：鋼筋混凝土主體＋部分鋼構設施
建蔽率／容積率：70%／300%
地形方正，臨路寬約18米，大車出入無虞
現有廠況維持良好
增建面積約740坪
適合倉儲物流、自動化產線、科技製造等多元產業使用
✅ 物件重點總覽：
🔸 土地面積：約1,219坪
🔸 建蔽率／容積率：70%／300%
🔸 增建約740坪，空間使用更靈活
🔸 臨18米計畫道路，交通便利、大車易進出
🔸 距內壢交流道約1.3公里，區域機能成熟
📢 中壢工業區稀有釋出、企業進駐良機！適合自用或投資開發，歡迎預約看屋，親臨鑑賞高效產業基地！
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