📍【APEC挑高8.2米高檔裝潢現成辦公】
🔸 權狀面積：81.77坪+5車位(47.83坪) (建物挑高8.2米.夾層下4.1米)
🔸 主建+附屬：52.87坪(35%公設)
🔸 樓層：7F/9F
🔸 總價：7,600萬，NT$80.71萬/坪；車位NT$200萬/個*5個
🔸 管理費:15909元(建物125元+水電費39元/坪；車位清潔費NT$500/個)
📌 核心優勢
✅ 高檔裝潢:現成空調設備/伺服器機櫃/網路及電話環境/門禁及數位監控系統/UPS不斷電系統/會議室多功能觸控顯示器/家電/電腦及螢幕等
✅ 港墘站步行/Ubike可達
✅ 周邊公車路線完整，江南街商圈生活飲食機能強
✅ 格局方正採光極佳
✅ 現有夾層面積約42坪使用，坪效翻倍 (加計42坪分攤建物單價降至53.33萬/坪)
✅ 現有租客租期至114/10/22.可立即使用
📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
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匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
🏢匯幸資產專營商用🏢APEC挑高8米高檔裝潢現成辦公
80.71萬/坪
坪
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途工業用
型態電梯大樓
屋齡23年
租約不帶租約
管理費15,909元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位29-41個
車位47.83坪(平面式)
客梯/貨梯2部/1部
主建物52.87坪
自備款4成(約3040萬)，月還款147,970元
交通
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酒店