🐱‍💻【牛埔市場｜15米交叉路口｜商業地】吸睛透天店面

📍【香山行政區㊣核心｜商圈成熟｜生活機能佳】— 近《香山國小》《香山親子館》《圖書館》《活動中心》，步行生活圈成熟便利。

🏪【臨15米路｜交叉路口｜店面醒目超吸睛】— 位於牛埔路長福街交叉路口，位置顯眼，適合各類生意經營，攬客力強。

📏【大地坪32坪｜稀有商業地釋出】— 商業用地難得釋出，建蔽率80%、容積率240%— 加上後方土地延伸空間長，使用彈性更高。

🏠【超大透天空間｜適合營業與自住】— 1樓開店、2樓以上可作住家，透天空間寬敞，靈活運用好規劃。

💡【雙電錶配置｜申請營業電力便利】— 已設有雙電錶，營業用電申請更方便，之前為理髮廳，商圈客源穩定、商機明確。

🚧【都更議題熱區｜未來發展潛力強】— 鄰近《牛埔北路》《浸水街》，屬熱門都更討論區域，具備中長期資產增值潛力。

✅2樓-4樓為增建，無保存登記