✅ 建物為住商混合大樓，總樓層5層，附電梯，現況為：
📍1樓為店面使用，可自營或收租
📍2樓至5樓共12間套房，月租金、收租穩定、現成現金流。
💰 此物件不僅現金流穩定，亦具良好轉手性：三角窗大面寬、臨主要幹道，銀行估價與貸款成數友善，適合長線資產配置與未來資產活化。
正三角窗大面寬角地，光復路與六合路交會，地段顯眼、機能強
五層樓住商混合大樓，附電梯，1樓店面＋樓上多房格局
格局清晰、動線單純，使用分區為乙種建築用地
地點稀缺，產品稀有，銀行貸款條件佳
適合自營開店、家族使用、長期置產、資產配置
交通
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