⭐四大族群，一次到位：在地住家(位於密集住宅區)、買菜族(緊鄰松江市場)、商務菁英(緊鄰松江路辦公大樓林立)、觀光人流(緊鄰康華飯店、行天宮)，店面租金收益穩定長久。
⭐黃金門牌，招財進寶：208號，「發發發」門牌稀有珍貴，品牌形象拉升，客戶印象深刻，做生意更添吉利。
⭐交通優勢，多角串聯：捷運行天宮站4號出口，步行僅3分鐘，人潮必經；10分鐘直上中山高，松江路直達桃園機場巴士，連結國際人潮，捷運加上高速公路雙引擎。
⭐都更助攻，資產升級：四層樓建物，增值空間大；康華飯店都更案帶動商辦新聚落，未來價值再翻倍。
⭐成熟商圈，輕鬆經營：生活機能超完整，松江市場就在旁，周邊商辦林立，還有全聯、餐廳、各式店家聚集。
✅打房進場黃金時刻！
✅捷運＋市場＋商辦＋都更題材，地段價值全數到位，這裡是蛋黃中的蛋黃。少子化反而讓人口更集中於核心區域，大家都要搶住好地段，只有好地段，才有好生意！
✅台灣與美國景氣高度連動，全球已邁入降息循環起點，借貸成本降低房產大利多。最不喜歡房地產的投資之神巴菲特已進場重壓房地產股，台灣壽險業也跟進搶當包租公，這是市場最明顯的訊號！
✅央行打房自損經濟持續發酵，房地產始終是經濟的火車頭，牽動水泥、建材、家具、家電、裝潢、平面設計、保全、清潔、停車、機電、代銷、代書、房仲、銀行、保險、玻璃、衛浴、廚具等龐大產業鏈，不是只有建築業算房地產。房市低迷，不僅影響消費投資，連土地增值稅、房地合一稅收都大幅縮水，長久維持需舉債或從其他地方加稅彌補，對整體經濟衝擊極深，另外台灣是彈丸之地的民主自由國家，土地是極稀缺資源，以土地面積幾十倍的他國政策極權方式打房無疑是將民心導向敵對勢力，打房之後全民有感生活更糟，物價更貴，無薪假及倒閉裁員更多，與政府各公布的各項美好數據根本是平行時空，等到政府發現政策錯誤後終將調整。
✅在美國關稅壓力加劇的環境下，台灣半導體科技產業鏈已大舉外移美國，更需要透過釋放房市動能來帶動百業復甦。政策不可能長期壓抑房市，鬆綁只是時間問題。房市多空會循環，但空頭修正時間總是短暫，一旦政策鬆綁或降息利多，市場將瞬間翻轉為多頭，學習投資之神巴菲特在轉變前卡位！
如果電話沒接到，請隔一陣子再打，或請您用Line留言，來電只會看到591號碼，無法回撥。店面非住家，不在【租賃專法】規範內。
(๑❛ᴗ❛๑黃金店面【捷運＋市場＋商辦＋都更】題材一次到手！
158.93萬/坪
坪
商業街店面
類型基礎資訊
型態店面（店鋪）
屋齡53年
朝向坐南朝北
租約帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
主建物24.21坪
臨路路寬暫無信息
經營狀態出租中(餐廳)
適合行業不限
自備款2成(約856萬)，月還款111,107元
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