[長耀里]事務所SOHO個人工作室

[賣/新北/林口] 長耀里 事務所 預售轉約 

建物門牌：  新北市 林口區 富貴路 (長耀里)

房屋屋齡：  0年(預售屋)

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在20樓/共26樓 

房屋坪數  

建物權狀：18.76坪

主建物　：11.11坪

附屬建物：1.29坪    

共同使用：6.36坪

車位　　：0坪 

土地權狀：1.67坪

格局　　：1房1廳1衛1陽台

開價　　：1296萬元

停車位　：無

交通　　：富貴路 中山路 文化二路 文化三路 

本物件附近地址實價登錄：

https://meee.com.tw/u1pQUE0

https://meee.com.tw/HPhKXGX

本物件兩年內上一筆實價登錄：112年3月向建商購入 1018萬

其他介紹：

1.長耀里 A2戶 20樓 事務所 (樂居 591 有建案完整基本資料)

2.面富貴森林公園 棟距大 高樓層 採光佳

3.附近生活機能佳：郵局/中國信託/八方雲集/鬍鬚張/Ubike/全聯/吉祥公園/家樂福

4.公車：920板橋/925蘆洲/936圓山/937圓山/945松山機場/946內湖/948板橋

5.此棟位於林口中心商業區 故為住商混合

6.有興趣的人可以到建案附近看看生活環境與機能：）

7.建物無客變 依建商規劃標準施工 廚具部分有退掉”洗碗機”!!

總價：1018萬  

簽訂+已繳工程款：255萬

交屋款：51萬  

銀行貸款：712萬

轉約自備現金：1296-1018+255=533

出售原因：換房

對方也是開高價QQ

由於預售屋是在建商名下

無法使用重購退稅QQ (須繳獲利的45%)

理論上交屋後再賣對我更有利(可申請重購退稅)

但怕喜歡的社區物件被買走

所以就看緣分 是否能換屋成功 房子會找主人:)

白天要上班 傍晚or晚上再打電話比較會接到

也可以聊房留LINE資訊聯繫

感謝您看到這邊^^