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基礎資訊

用途住商用

型態店面（店鋪）

屋齡26年

朝向坐東朝西

租約帶租約

管理費1,346元/月

登記可工商登記

隔間可隔間

裝潢簡易裝潢

公設比22%

投報率3%諮詢更詳細

諮詢更詳細

主建物19.14坪查看說明坪數查看說明坪數

臨路路寬暫無信息

經營狀態出租中(收益22,700元/月)

客流人群附近居民·上班族周邊居住人口多少？

周邊居住人口多少？

適合行業美容美髮·家具建材

自備款3成(約300萬)，月還款22,682元

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周邊人潮大嗎？鄰居什麼行業？
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📈年收 27.24 萬！

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🏠驥瑄企業社　👔經紀人：紀語瑄（109）中市經紀字第01874號

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１．穩定租約，不操心

💰✔每月穩收 2.27 萬，年收入 27.24 萬，長約租客，完全不用擔心空租問題！

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２．一張權狀，雙店面，雙收租機會！

🏢✔一樓、二樓獨立單位，各自有廁所，沒有內梯相通，即使未來換租客，也能降低空租風險！

✔雙租金來源，靈活彈性，穩定現金流！

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３．成熟商圈，美業、創業群聚效應！

✂️💅✔社區內已發展成美髮、美睫、美膚、按摩、刺青、設計等小資創業聚落，穩定客群，需求旺盛！

✔不靠中清路的店面，經營安靜、隱私度高，非常適合預約制店家！

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４．好環境、好條件，租客愛住不想搬！

🌿✔一、二樓都有陽台，提供休息、抽菸、與營業空間區隔的好場地，租客更滿意！

✔公用電梯直達，上下樓無障礙，便利度加倍！

✔社區內寬敞中庭，工作累了散散步，瞬間轉換心情！

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５．地點超優，客源穩定，出租沒煩惱！

🚇✔ 700公尺到文心中清捷運站，門口有十多條公車路線，交通超方便！

✔鄰近摩斯漢堡、曉明女中，地標清楚，租客、客戶都好找！

✔周邊成熟商圈環繞：中清、漢口、北平、天津商圈，人口密集，發展完整，商機穩定！

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６．來客停車超方便！

🅿️✔社區 B2 整層對外出租車位，計時收費，租客、顧客來訪都不怕沒車位！

✔社區住戶專用 B3~B5 停車場，住店兩相宜！

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