不限貸．聚寶SRC電梯商辦高質感．西門捷運博愛特區㊣光頭小黃

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請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！

一邊西門町．一邊博愛特區．左右都便利．不為難自己

是為您想吧．該為公司想吧．C/P值已不可自拔

在找辦公室的您．請看這裡

光頭小黃-黃晟凱今天要為您介紹一間質感氣派商辦：不限貸，近西門捷運、博愛特區，全天管理機能強！

臨近捷運西門站，散步約5分鐘 (約350米)，人潮 / 錢潮滾滾來，財氣 / 福氣通通有，納財聚寶商辦在這！

中華路對面就是博愛特區 - 中央政府機關所在地，治安良好、菁英匯集，洽公不用舟車勞頓，事半功倍！

享有絕佳的商務功能 / 生活機能，一樓就有銀行、便利商店、24H超市，周邊眾多金融機構、郵局、蝦皮！

城西正在翻轉起飛，台北雙星完工在即，龍山寺香火鼎盛，西門町就是時尚與傳統的最完美混搭，超新星！

本棟樓是鋼骨大樓，有全天候物業保全管理、磁卡門禁管制、專人清潔打掃，梯廳明亮寬敞、質感氣派！

本物件現況格局：1室 / 1廳 / 1陽台，面對後棟花園，安靜不吵、採光明亮、視野開闊，2面開窗通風舒適！

周邊商圈成熟、店家齊全，美食小吃林立，日場夜場都熱鬧，上班全力衝刺，下班盡情歡樂，生活真美好！

本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，

歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，詢問細節 & 預約賞屋，謝謝您！

大樓名稱：榮耀爵市

建設公司：榮太建設

建築型態：電梯大樓

建築結構：鋼骨鋼筋混凝土造

建築完成日：民國86年7月26日

屋齡：約28年

建築高度：地上22層樓，地下4層樓。

本物件所在樓層：2樓

樓地板高度：約3.3米

現況格局：1室 / 1廳 / 1陽台

房屋使用狀況：出租中，商業用。

使用執照登記用途：一般事務所

土地使用分區：商四用地

大樓座向：坐北朝南

採光面數：2面採光，朝北、朝西。

臨路寬度：約16.36米

電梯分配：一層10戶，2部電梯。

管理費：2825元 / 月 (105元 / 坪)

天然瓦斯：有，本棟樓有天然瓦斯管線，本物件沒有裝瓦斯表。

管理員：有，本棟樓有全天候物業保全管理，一樓大門磁卡門禁管制。

車位：沒有

代收垃圾：有，將垃圾放到各樓層茶水間的垃圾桶即可，不須自備專用垃圾袋。

是否有增建：有，花台外推、陽台加窗。

違建查報記錄：沒有

專有部分使用是否有受限制：沒有

學區：西門國小，龍山國中。

備註說明：本物件的土地持分尚未分割，簽訂買賣合約後，將由專業代書協助辦理分割。

親愛的先生小姐們，若您要預約看屋，或者要詢問相關事宜，

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1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。

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