新橫濱星野區來財店面【中信冠軍至浩】
57.62萬/坪
坪
社區型店面
類型基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡2年
車位平面式
租約不帶租約
登記不可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
規格面寬4米·層高5米
臨路路寬8米
經營狀態出租中(便利商店：收益90,000元/月)
自備款2成(約976萬)，月還款126,683元
屋況介紹
✨本案特色✨
🔑
面寬約五米、為新橫濱商店街中大型店面
中山區指標性新社區、商圈，星野商店街已成熟！
夢悦城商店進駐中，持續帶動發燒🔥
🚉 交通便利：近國三、西定高架，往返台北、基市便捷。
1813D客運、新橫濱新小巴士營運中
💼 店舖專用，穩定收租中，目前為社區優良便利店，住戶的最愛👌
📈 高收益現成包租公/婆：目前月租9萬元，穩定收租，無縫接手，直接享受現金流！
-
👋 您好，很高興在這裡與您相遇！
🔹【中信房屋｜冠軍商仲團隊｜在地用心、全區為您】🔹
Hey，我是【冠軍商仲團隊・至浩 Real】，土生土長的基隆人，居住基隆超過20年。
我不只是賣房，更是這座城市的生活者——了解基隆的節奏、人情味與每個社區的個性。
🏡 我始終相信，買賣房屋不僅是價格與條件的配對，更是人生階段的重要轉折。
因此，我選擇用最真誠的態度對待每一位客戶：不話術、不強推，只推薦真正適合您的房子，就像是在替家人挑房子一樣。
📍 房仲資歷約五年半，曾任職於大型品牌體系，累積了豐富的實務經驗與客戶口碑。
一路走來，我堅持：「先把話講明白，再來談成交。」
用最實在的資訊與分析，幫助客戶做出最適合自己的決定。因為我相信：「誠實不打折，成交自然來。」
這些年，靠著真心服務，獲得許多客戶轉介紹與內部獎項肯定。
不論是適合自住的小巷弄，還是具備投資潛力的街區地段，我都能給出實在、貼近需求的建議，幫您掌握合適物件與合理價格。
💡 成為房仲的契機，來自我曾親身經歷家中買賣房屋的壓力與焦慮，讓我體會「買房真的不容易」。
我從高中開始半工半讀，歷練過服務業，也曾在醫療器材產業協助患者與家屬選擇合適方案、處理突發狀況與客訴。
這些經歷讓我學會傾聽、換位思考，懂得如何在有限條件下提供最彈性、最讓人安心的解法。
🏆【中信房屋｜冠軍商仲團隊】五大核心優勢
🏅 實績冠軍｜基隆區中信房屋屢次第一
專精新社區、高總價與商辦市場，成交數據見證實力。
📍 專業回歸在地｜曾獲基宜花東區人效第一
承襲台北直營體系的標準與經驗，深耕基隆社區，專業不打折。
🀀𐌐𘅨台聯賣網｜270 間中信房屋聯網合作
結合多平台、跨品牌曝光，讓物件賣得快、接觸買方更精準。
🎨 3D設計＋居家美學加值
提供空間渲染與裝潢建議，讓您的物件在第一眼就吸引人。
🤝 深耕社區＋專任精耕制度
拒絕人海戰術，專注每一位客戶與每一筆交易，提升成交效率與品質。
✅ 安全把關，買賣無後顧之憂
冠軍團隊全員皆具警政系統核發之良民證，全程守護交易安全。
🏅【近期獲獎紀錄｜中信房屋｜(旗下)微笑台北加盟店實力證明】
📌 2025 Q2 基宜花東區
業績績效 第1名
安全績效 第1名
人均績效 第1名
📌 2024 Q4 基宜花東區
業績績效 第1名
人均績效 第1名
📌 2024 Q2 基宜花東區
業績績效 第1名
安全績效 第1名
人均績效 第1名
（更多紀錄，持續刷新中…）
💼【不論買方或賣方，我們都用心守護】
📊 若您是賣方
✔️ 提供免費行情諮詢與稅務試算
✔️ 嚴格把關產權、屋況與凶宅排查
✔️ 搭配3D視覺行銷，物件更具吸引力
📌 若您是買方
✔️ 協助貸款方案規劃與總預算試算
✔️ 詳細解說購屋流程，協助談價
✔️ 沒有隱藏話術，買得安心、住得放心
👋 想找一位了解基隆、誠懇專業、不施壓又有效率的房仲？
很開心能在這遇見您！
我不只幫您找房子，更想陪您找到真正能稱為「家」的地方。
📱 歡迎加LINE聊聊 → LINE ID：asdfa4521
📞 或直接來電 → 0966-887-015
💬 有緣就看一間，說不定，就找到您夢想的家！
🔎 591搜尋「冠軍」，找我看更多好物件！
▪️請尊重智慧財產權，未經同意請勿抄襲、轉載
☑️中信房屋-新橫濱中山加盟店
☑️經紀業：【冠軍興橫濱有限公司】
☑️經紀人:張利（107） 屏縣字第000156號
【重要聲明】
1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核依據，歡迎蒞臨本店詳閱。
2.本頁面圖片如有街景，僅為附近環境介紹，並非物件本身，純粹作為參考示意用途。
3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概略圖，與實際屋況可能有差距，仍須以房屋現況為準。
4.本頁面所提及之步行距離與時間，參考來源為 Google 地圖，實際距離時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他因素有所不同，仍以現場實際情況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料，可能因地政機關資料或建物權狀未標示建築完成日，採用地政謄本首次登記房屋日或建物成果圖登載日期概估，僅供參考。
🔑
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