❤️誠可議❤️買好房勝過買新房~教育大學透天五樓金店面

❤️誠可議❤️ 買好房勝過買新房～屏東教育大學旁【透天五樓金店面】

✅ 置產首選：屏東市商業區核心地段，生活機能完善，自住、分租、收租、一樓還能做生意。

✅ 超強曝光店面：位於蔡長禧診所正對面，廣告效益絕佳，穩定人流與客源。

✅ 坪數說明：
        •        實際使用約90坪
        •        權狀地坪依權狀登記為主，使用空間請現場確認。

✅ 空間配置：
        •        1樓：店面（已出租～烏龍麵），內附廁所
        •        2樓：2間套房
        •        3樓：3間套房
        •        4樓：2間雅房，共用衛浴
        •        5樓：1間套房＋公共洗曬空間

✅ 收租現況：2～4樓滿租，5樓屋主自住，租金收入穩定。

✅ 屋況特色：
        •        現況交屋，屋內為輕隔間，無過度裝潢，無隱藏問題。
        •        買房內行人都懂，買沒裝潢的最好，自由改造，省下拆除費。

✅ 環境優勢：
        •        屏東教育大學旁，學生與住戶需求穩定
        •        鄰近廣東南路火鍋名店、全家便利商店、民和派出所
        •        未來增值潛力佳，周邊正興建大樓與旅館
        •        下雨不淹水，剎蛇溪就在旁，環境清幽
        •        鄰近公園綠地，生活便利。

✅ 店面金價值：
花大錢買住宅大樓，不如入手透天金店面，自住體面，也能創造收入，還不用擔心樓下鄰居吵架、火災無處可逃，安全獨立。

🔔 看屋須知：
        •        價錢可接受再約看屋
        •        請攜帶斡旋金及代書前來，現場我也會請代書陪同，雙方代書在場下簽履約保證，避免浪費彼此時間。

📞 聯絡方式：
留言較少看，有誠意者請直接來電。
歡迎簽一般約，謝謝。