【竹東車站旁合法廠房12米路｜近台68】鋼骨挑高
49.53萬/坪
坪
乙種工業區
使用分區
- 信息完整
基礎資訊
現況廠房
型態工廠
屋齡11年
租約不帶租約
管理費無
登記可工廠,公司登記
隔間可隔間
15小時內更新
廠房介紹
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/ 物件特色 \
✅ 竹東合法SRC 鋼骨挑高廠房｜重電完備｜稀有釋出~6388萬
·臨路:中山路約12米，本戶門前退縮，大型機具進出方便
·地坪:約196.323 坪，土地面寬約15~16米，深度約40~47米
·建坪:約128.989坪
·建蔽率:上限60%( 一層可蓋上限約117坪,現狀一層是約113坪)
·容積率:上限 210%( 全部可蓋上限約412坪，現況只蓋約128坪
·賣方有設計圖CAD檔，買方若需增加面積，可省下建築師畫圖之時間費用)
✅C2 廠房，可廠登
·位於竹東都市計畫區內，乙種工業用地，用途是C2工廠，可廠登
·C2類廠房可供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所
✅挑高約 6.8 米｜具天車安裝條件
·樓高挑高約 6.8米，結構承重夠，可裝天車·現況無中柱，空間開放，可大型機具進出，也可設置自走式天車，路徑靈活
✅已有電力約 450HP(馬力)
·C2廠房通常不到15馬力，本戶已請技師變更達到450馬力(C1水準的動力電)
·有自己的台電變電室，380V高壓電拉到廠內，大型設備的重電力用電不用再申請
·並蓋台電變電室，有達防爆防火等級
·施工費用逾 200萬元，買方購買本戶可直接投產，節省費用及申請施工期
✅貸款
·購買之後若是自己設立營登，工廠自用，原則上不受4000萬三成之限制
·實際可貸款金額仍需銀行評估買方條件喔
✅地點交通便利
·距68快速道路竹東端交流道，約1.8公里
·距國道3竹林交流道，約4.9公里
.
預約服務專線：0972-847811
LINE ID：0976681090
.
∣ 台慶不動產新竹光復丹麥店
∣有勝不動產有限公司
∣經紀人證號：鄭筱雯(106)苗縣地登字第00169號
∣營業員證號：(109)登字第381898號
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✅ 竹東合法SRC 鋼骨挑高廠房｜重電完備｜稀有釋出~6388萬
·臨路:中山路約12米，本戶門前退縮，大型機具進出方便
·地坪:約196.323 坪，土地面寬約15~16米，深度約40~47米
·建坪:約128.989坪
·建蔽率:上限60%( 一層可蓋上限約117坪,現狀一層是約113坪)
·容積率:上限 210%( 全部可蓋上限約412坪，現況只蓋約128坪
·賣方有設計圖CAD檔，買方若需增加面積，可省下建築師畫圖之時間費用)
✅C2 廠房，可廠登
·位於竹東都市計畫區內，乙種工業用地，用途是C2工廠，可廠登
·C2類廠房可供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所
✅挑高約 6.8 米｜具天車安裝條件
·樓高挑高約 6.8米，結構承重夠，可裝天車·現況無中柱，空間開放，可大型機具進出，也可設置自走式天車，路徑靈活
✅已有電力約 450HP(馬力)
·C2廠房通常不到15馬力，本戶已請技師變更達到450馬力(C1水準的動力電)
·有自己的台電變電室，380V高壓電拉到廠內，大型設備的重電力用電不用再申請
·並蓋台電變電室，有達防爆防火等級
·施工費用逾 200萬元，買方購買本戶可直接投產，節省費用及申請施工期
✅貸款
·購買之後若是自己設立營登，工廠自用，原則上不受4000萬三成之限制
·實際可貸款金額仍需銀行評估買方條件喔
✅地點交通便利
·距68快速道路竹東端交流道，約1.8公里
·距國道3竹林交流道，約4.9公里
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LINE ID：0976681090
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