超高投報5.3%💎破百坪現成裝修企業總部辦公室+三平車

🏢 【豐邑京站｜竹北高鐵特區百坪頂級裝潢辦公室】
超稀有釋出，企業總部首選！鄰高鐵、百貨、黃金地段，穩定租金收益、可自用可投資。
現成房東 穩定租金收益計算模擬:一個月約40萬月收租 *12個月=480萬/年


📍 地址：新竹縣竹北市復興一街3樓

💰 售價：8988萬
📐 總建坪：183.956坪（主建物94.855坪＋附屬空間16.005坪＋公設）
🚗 含連號3個平面車位

專營辦公室及店面 歡迎+line或致電詢問貸款相關事宜

---

🌟 物件特色：

✅ 高鐵特區正核心地段｜鄰近百貨、星級商辦、高鐵站步行可達
✅ 稀有百坪空間＋3車位｜辦公規劃彈性大，使用坪數實在
✅ 千萬裝潢打造｜屋主自費重金打造現代辦公環境，非制式毛胚屋
✅ 出租自用兩相宜｜投資方，每月租金40萬，投報近5%
✅ 租客穩定，可簽長租5-10年合約｜年收近500萬，資產穩健增值
✅ 辦公用途不限豪宅4,000萬限購條件｜企業、法人皆可購買
✅ 現況出租中(請洽詠晴)，誠意出售，適合企業總部、法律會計事務所、科技業主進駐

---

🔔 看屋方式

📅 出售｜可看屋、亦可預約假日參觀
📞 聯繫方式：張詠晴 0908-360-890 (找Sunny預約看京站辦公室)

---

💡【同層去年成交】裸屋成交8270萬，我們這戶千萬裝潢誠意開價

🏢 市場稀有大坪數釋出，掌握機會、錯過難再

指定詠晴協助洽談請加入LINE。
真誠待人、了解您的需求對於案件熟悉
給您最完善的服務 最合適的建案歡迎私訊我取得更多資訊！

🏆全台店經營菁英會冠軍🏆

🏆年度千萬經紀人

成交案件超過60間

永慶竹北文興鎏金加盟店
經紀業名稱: 原明不動產有限公司
經紀人證號: （109）竹縣地經字第00557號