🍎【專任透天金店面】中山北路二段正馬路🍎
98.19萬/坪
坪
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途商業用
型態透天厝
屋齡47年
朝向坐南朝北
租約帶租約
管理費無
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
主建物30.53坪
規格面寬5米·層高3米·進深10.3米
臨路路寬12米
經營狀態出租中
客流人群附近居民·過路客周邊居住人口多少？
周邊居住人口多少？
適合行業不限
自備款2成(約600萬)，月還款77,814元
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屋況介紹
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🏠 物件簡介
📍 地段優勢
💡 投資亮點
- 地址：桃園市楊梅區中山北路二段
- 總價：NT$2,998萬元
- 建物坪數：30.534坪
- 土地坪數：28.435坪
- 屋齡：約47.1年
- 樓層：1樓/2樓，增建頂樓鐵皮
- 格局：1房2廳2衛1室
- 朝向：北
- 租約：現有穩定租客
📍 地段優勢
- 鄰近商圈：位於楊梅愛買旁，多家速食店在旁，周邊商店林立，生活機能完善。
- 交通便利：距離埔心交流道僅約2分鐘車程，方便前往國道及主要幹道，位於楊梅車站及埔心車站中間。
- 學區優勢：楊光國民中小學、瑞梅國民小學皆在10分鐘內步行路程中，適合文教、補習相關業務。
💡 投資亮點
- 現成包租：目前有穩定租約，適合尋求穩定收益的投資人。
- 商業潛力：位於精華商圈，適合經營各類商業用途，如餐飲、零售、辦公室等。
- 稀有物件：此類透天店面在市場上較為稀有，具有較高的保值性與增值潛力。
永義房屋 新市行政中心加盟店
恆旺不動產有限公司
江緯帆0928020533
經歷:國家考試-不動產經紀人
榮獲新北市傑出經紀人、危老建築推動師執照
年資9年，服務成交超過270組客戶
永義房屋新市行政中心加盟店
經紀人江緯帆(105)新北經字第003337號
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