🌈低單價🌈青年廣場工業廠辦🌈環球購物中心旁

🍎歡迎預約看屋


🎊開放空間  可自行規劃🎊

🌈地址：新北市中和區中山路三段1xx
4樓《兩個門牌》
社區：青年廣場
格局：廠房、辦公室
主要用途：工業用
主要結構：鋼筋混凝土造
樓層：總樓高13樓，所在4樓《地下2層》
屋齡：30年
車位：兩位B2-47、B2-48號
（坡道平面車位）

管理費：兩個月一繳

電梯：兩部客梯、一部貨梯（帶看時只能坐客梯）

🔥兩戶A、B戶個別權狀：

🌈A戶：權狀：121.1426坪
（扣除車位後權狀：106.505坪）
主建：83.7259坪
附屬：13.0831坪（露台）
公設：24.3336坪《扣除車位後為9.696坪》
車位：14.6376坪（含在公設）

🌈B戶：權狀：127.9755坪
（扣除車位後權狀：113.3379坪）
主建：68.1925坪
附屬：35.9611坪
（陽台9.4047坪、露台26.3961坪、雨遮0.1603坪）
公設：23.8219坪《扣除車位後為9.1843坪》
車位：14.6376坪（含在公設）

🌈合計A戶+B戶
=權狀249.1181坪（扣除車位219.8429坪）
主建物：151.9184坪
附屬：49.0442坪
公設：48.1555坪
（含雙車位坪數29.2752坪，初估價400萬）
使用坪數：
A戶：96.809坪+B戶：104.1536坪
合計使用：200.9626坪

特色：
🌟中和環球百貨旁，青年廣場社區廠房辦公室。
🌟稀有百坪廠辦釋出，屋況佳即可立即開業使用。
🌟室內挑高三米四，開放式空間好規劃利用。
🌟適合辦公室、廠房、物流公司、倉儲用途。


知恩國際行銷有限公司
新北（112）經證字第04533號
不動產經紀人許豊田