【寬悅團隊】護理房仲☆東湖未來捷運☆獨層獨戶☆超值廠辦
35.75萬/坪
坪
乙種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態廠辦
屋齡36年
車位平面式
租約不帶租約
登記可工廠,公司登記
隔間可隔間
廠房介紹
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獨家特色
1. 另有頂加約定專用空間，超過權狀評數使用空間
2. 行業別科工Ｂ、合適倉儲工廠相關產業等
3.東湖站1號出口777公尺、未來SB09捷運站113公尺、近內湖交流道交通便捷
4.位於東湖旁未來發展前景佳
5.附有卸貨區、專用1個Ｂ1汽車位並有機車停放區
依據《都市計畫建築使用分區管制規則》，科工B區允許下列行業（實際仍須依各縣市管制細則）：
1. 製造業（非高污染型）
• 精密機械加工
• 電子零組件製造
• 食品加工（非氣味重污染）
• 包裝印刷業
• 自動化設備裝配廠
2. 研發與科技服務
• 工業設計公司
• 軟體開發中心
• AI/IoT研發實驗室
• 新創企業孵化器（符合工業或技術性用途）
3. 倉儲物流
• 自用倉儲（如電商物流中心）
• 冷藏與冷凍物流
• 供應鏈配送中心
4. 維修與技術服務
• 機械設備維修站
• 工業電機維修
• 無塵室維護與檢測公司
5. 特定商業用途（需符合附條件許可）
• 展示中心（需與工廠連結，如家俱展售）
• 員工餐廳、便利商店（供自用）
• 教育訓練中心（企業內訓用途）
• 附設銷售展示（不超過總面積一定比例）
🚫 禁止或限制的行業科工B區並非一般商業區，以下用途通常不被允許：
• 零售百貨、商場、餐飲娛樂（供一般消費者營業）
• 大型旅館、住宅使用（全面禁止）
• 醫療機構、宗教設施
• 體育館、補習班、美容美體業
• 高污染製造業（例如：染整、電鍍、焚化爐）
🌈【寬悅護理房仲】歡迎聯絡偉如專線0958-188-331🌈
買房 賣房 免費醫療照護專業知識諮詢
過去經歷--專業護理人員10多年
過去專長--臨床內科照護 傷口護理 長期照護 失智照護 教學行政 國北護研究所畢
🟩LINEID：wei0958188331
🟩不動產經紀人員：(113)登字第468858號
🟩中信五期店位於：內湖區行善路201號 / 聯絡電話：(02)8791-0051
🟩歡迎屋主有任何出租售房屋需求請與我聯絡
🟩精選好案 591快搜【寬悅團隊】Ur Choice is Right!! FightingFighting Fighting
您好~我們是中信房屋內湖五期Χ內湖AITΧ內湖四期Χ內湖麗湖Χ內湖內科
秉持【寬毅厚誠 悅己及人】經營理念
以誠信熱情 安全專業傳遞幸福的服務精神
創造最優質貼心 最不一樣的房地產顧問服務~
家的延伸 幸福的傳遞((KEEP U HAPPY))
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