西寧北路辦公大樓出售｜室內44.6坪＋大車位｜正西門核心

【🏢 物件概要】
▪️ 類型：辦公大樓（純辦）
▪️ 使用空間：室內實坪約 44.6 坪（不含公設）
▪️ 車位：附平面大車位一位（市中心稀有配置）
▪️ 權狀登記完整，可立即辦理過戶
▪️ 現況：空屋

【📌 地段優勢】
📍 位於西門町黃金地段，西寧北路核心路段
🚇 鄰近捷運西門站、北門站、台北車站三站共構，步行約5~8分鐘
🛍 商圈成熟，生活機能強，旁有中華商圈、誠品、西門町百貨群
🏦 鄰近多家銀行、郵局、各式餐飲與便利設施，工作效率佳

【✅ 適合用途】
🔹 適企業總部、自營辦公、設計事務所、會計／律師事務所等
🔹 亦適資產配置、長期收租（投報佳，租金穩定）
🔹 純辦使用、合法登記、電梯管理嚴謹、門面形象優

【💰 售價與資訊】
💸 售價：請來電洽談（附車位，可議價）
📜 土地與建物產權清晰、非海砂屋、非嫌惡設施
📈 自用或投資皆宜，台北市中心辦公資源稀缺
📞 歡迎預約現場參觀，西門商圈難得辦公空間＋車位，錯過不再！
🌸歡迎來電賞屋🌸
【聯絡資訊】📱電話0936-741-378王小燁(搜尋電話也可加賴)

🔹提醒:
✩此頁面所登載房屋物件與實際情形有所差異實則以地政機關資料庫記載為準
✩刊登之照片若有室外照非物件本身則為附近街景示意圖
✩步行距離至捷運站時間是依據參考GOOGLE地圖.無誤導

兆基租屋(三重自強加盟店)
鑫富地產股份有限公司
經紀人:莊國良(102)北市經證字第02046號